Villa unifamiliare 264 m², nuova, Nona

In una posizione eccezionale, proprio sulla spiaggia nel suggestivo borgo dalmata di Zaton vicino a Zara, si trova una villa moderna ed elegante in fase di completamento. Questo è il luogo ideale per chi cerca la combinazione perfetta di lusso, privacy e ambiente naturale.

Non lontano da Zaton si trova la storica cittadina di Nin, nota per il suo ricco patrimonio culturale e per la celebre Spiaggia della Regina – la spiaggia sabbiosa più lunga della Croazia.

La villa si sviluppa su un totale di 264 m2 di superficie abitabile distribuita su due piani, su un terreno di 590 m2. Il piano terra offre una disposizione accuratamente progettata che comprende un ingresso, una lavanderia, una zona benessere, uno spazio fitness, una camera da letto, un bagno e un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo a pianta aperta. Dal soggiorno si accede a un’ampia terrazza con piscina, ideale per rilassarsi ascoltando il suono del mare.

Al piano superiore si trovano tre eleganti camere da letto, ognuna con bagno privato. Due camere hanno accesso a una terrazza privata con vista mare, offrendo un ulteriore tocco di lusso e intimità. Sullo stesso piano è situato anche un garage per un veicolo.

La villa è dotata del moderno sistema Loxone Smart Home che consente il controllo tramite interruttori, smartphone, tablet o computer – garantendo il massimo comfort e una facile gestione.

Per un’efficienza energetica eccellente e comfort durante tutto l’anno, la villa utilizza un sistema di pompe di calore per riscaldamento e raffreddamento. Le unità interne sono discrettamente integrate nei controsoffitti, evidenziando ulteriormente l’aspetto sofisticato dell’interno. L’acqua calda sanitaria è riscaldata anch’essa tramite pompa di calore, contribuendo così alla sostenibilità e al valore ecologico di questa proprietà.

Questa splendida villa rappresenta la scelta ideale per chi cerca pace, lusso e uno stile di vita esclusivo sulla costa adriatica.



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