Terratetto unifamiliare 449 m², Ragusa

Terreno agricolo con grande potenziale nel centro della splendida isola di Šipan, vicino a Dubrovnik.
Il terreno dista 2 km dal mare.

Šipan è l'isola più grande tra le Elafiti ed è raggiungibile con un'ora di traghetto dalla Città Vecchia di Dubrovnik.
Luogo ideale per una vacanza tranquilla e rilassante.

La superficie del terreno è di circa 30.000 m2.
Vi si trovano due vecchie case e una terza rudere (di 185 m2, 188 m2 e 76 m2).
Le case richiedono una ristrutturazione completa.

Il terreno non ha vista mare.

La proprietà è situata lungo una strada locale ed è circondata da colline circostanti.
La proprietà è facilmente raggiungibile in auto dalle città di Sudurad e Šipanska Luka (entrambe collegate alla terraferma tramite traghetto).

In vendita c'è anche un terreno agricolo dall'altra parte della strada, dove si trova un uliveto.
La superficie del lotto è di 45.500 m2.
Il terreno ha dimensioni che soddisfano i requisiti per la costruzione di un'Azienda Agricola Familiare (OPG), e su di esso possono essere costruiti edifici per le esigenze dell'OPG con una superficie fino a 400 m2 fuori terra con un'altezza massima di 5 m e edifici interrati con una superficie massima di 1.000 m2. Prezzo di questo lotto: 900.000€.

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