Terratetto unifamiliare 260 m², nuova, Rogosnizza

La lussuosa villa bifamiliare si trova in una tranquilla baia rocciosa, a soli 250 metri dalle spiagge di ghiaia nascoste. La villa è nelle immediate vicinanze di Marina Frapa, degli hotel, dell’Aeroporto di Split e delle principali arterie stradali, ed è quindi collegata a tutti i servizi necessari per una vita confortevole.

Con una superficie abitabile complessiva di 260 m2, la villa si sviluppa su tre livelli, progettata con cura per offrire il massimo comfort e lusso.

Nel seminterrato si trova uno spazio multifunzionale, un bagno, un WC, una cabina armadio, una terrazza coperta di 22 m2 e l’accesso all’area esterna con una piscina di 40 m2, dotata di elettrolisi.
Il piano terra comprende una spaziosa camera da letto, un soggiorno, una cucina con sala da pranzo, un bagno, un WC e una terrazza di 22 m2.
Al primo piano si trovano tre camere da letto, ciascuna con bagno privato, oltre a una terrazza di 11 m2 con una splendida vista.

La villa dispone di quattro posti auto esterni e viene venduta completamente attrezzata e arredata.
Da tutti i piani si gode di una vista incredibile sul mare.

Per la costruzione della villa sono stati utilizzati materiali e finiture di altissima qualità, e la struttura è stata realizzata in cemento armato nel seminterrato, mentre il primo e il secondo piano sono costruiti in blocchi di laterizio. I soffitti hanno un’altezza compresa tra 280 e 300 cm, e la villa è orientata verso i quattro punti cardinali, garantendo così la massima esposizione al sole e freschezza. Il tetto piano è non praticabile con barriera al vapore, mentre i serramenti esterni in alluminio con vetrocamera tripla e tapparelle garantiscono un’elevata efficienza energetica.

La casa dispone inoltre di un impianto solare con batterie per l’accumulo di energia elettrica, due camini e cisterne per l’acqua con una capacità di 20 m3.

Questa villa rappresenta un’eccellente opportunità per chi cerca uno spazio lussuoso ma funzionale in una delle località costiere più attraenti.