Villa unifamiliare 310 m², nuova, Marina

In una posizione tranquilla a Marina, su un'altura con una vista panoramica sul mare senza ostacoli, si trova questa splendida villa che offre la perfetta combinazione di lusso, privacy e atmosfera mediterranea.

Situata a soli 200 metri dal mare cristallino, la villa rappresenta il luogo ideale per godere dell'ambiente naturale.

La proprietà si estende su un terreno di 515 m2, mentre la superficie abitabile totale di 310 m2 comprende tre piani con una disposizione accuratamente progettata che garantisce un comfort e una funzionalità eccezionali.

Al piano terra si trovano due locali con ingressi indipendenti, un monolocale, un ripostiglio e una centrale termica.
Il primo piano comprende una cucina moderna, una sala da pranzo e un ampio soggiorno con una vista incantevole sul mare, dal quale si accede a una spaziosa terrazza con piscina e solarium. Sullo stesso piano si trova anche una camera da letto con uscita privata sulla terrazza, oltre a un bagno comune.
Una scala interna conduce al secondo piano, dove si trovano due confortevoli camere da letto con accesso alla terrazza e una splendida vista sul mare, oltre a un ulteriore bagno.

Il giardino della villa garantisce completa privacy, con particolare attenzione alla piscina riscaldata dotata di pompa di calore e sistema di nuoto controcorrente, che ne consente l'uso durante tutto l'anno.

Un valore aggiunto è rappresentato da due aree verdi curate e uno spazio destinato a una cucina estiva con allacci già predisposti, lasciando la possibilità di personalizzazione secondo i desideri del futuro proprietario.

È inoltre disponibile un parcheggio per sei veicoli, che assicura il massimo comfort e praticità.

La posizione è estremamente favorevole – nelle immediate vicinanze si trovano negozi e tutti i servizi necessari, la città di Trogir dista solo 12 km, mentre l'aeroporto di Spalato è a 20 km di distanza.

Questa villa rappresenta un'eccellente opportunità di investimento o una lussuosa residenza familiare sul mare, per chi cerca tranquillità, privacy e un'elevata qualità della vita.



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