Villa unifamiliare 218 m², nuova, Okrug

Villa di lusso situata in una posizione straordinaria, a pochi passi dal mare a Okrug Donji sull'isola di Čiovo, collegata alla terraferma tramite un ponte e nelle immediate vicinanze della città UNESCO di Trogir.

La villa si trova all'interno di un moderno complesso di nove ville di lusso e un edificio residenziale con piscina, con tutte le ville disposte in modo da offrire una vista aperta sul mare.

La spiaggia dista solo dieci metri, e saranno disponibili boe per imbarcazioni fino a 25 metri di lunghezza.

La superficie abitabile della villa è di 218 m2, e si trova su un terreno di 630 m2.
L'ampio interno con una pianta aperta consente flessibilità nel design, ed è composto da un piano terra e un primo piano.

Al piano terra si trovano un corridoio, un soggiorno collegato alla sala da pranzo e alla cucina, un WC, una lavanderia, un ripostiglio, una palestra, una camera da letto/studio e un corridoio con guardaroba. Una grande parete in vetro conduce a una spaziosa terrazza, che offre una vista spettacolare sul mare e abbondanza di luce naturale.

Al primo piano sono situate tre camere da letto, due guardaroba e due bagni. Due camere da letto hanno i propri bagni e guardaroba, e tutte e tre hanno accesso a un balcone con vista sul mare senza ostacoli.

La villa viene venduta non arredata, offrendo al futuro proprietario l'opportunità di personalizzarla secondo i propri desideri e necessità.

All'esterno, la villa offre una grande piscina con una terrazza ideale per prendere il sole e godere dell'aria fresca. È dotata dei materiali e degli impianti di massima qualità, garantendo un'elevata efficienza energetica.

Le caratteristiche principali includono: pompe di calore per la piscina, doccia esterna, alimentazione solare con batterie, accesso privato con cancello, garage e posto auto esterno.

Tutti i lavori saranno completati entro dicembre 2025, quando è prevista l'occupazione.

Ulteriori informazioni sull’immobile, così come la visita dell’immobile con un agente, sono possibili esclusivamente previa sottoscrizione della Lista di Visita, in conformità alla normativa vigente in materia di protezione dei dati personali e alla legge sulla mediazione immobiliare.