Villa unifamiliare 370 m², nuova, Traù

In una posizione eccezionale, a soli 500 metri dal mare cristallino e dalle spiagge attrezzate, si trova questa villa moderna di alto livello che unisce eleganza, funzionalità e comfort. Situata sull'isola di Čiovo, in un ambiente tranquillo ideale per vivere o per un investimento turistico.

La villa si sviluppa su una superficie abitabile totale di 370 m2, distribuiti su quattro piani: cantina, piano terra, primo e secondo piano, mentre la superficie totale del terreno è di 591 m2.

La cantina comprende un ampio garage, una stanza hobby, un bagno e una tradizionale taverna, collegata direttamente al resto della villa tramite una scala interna.

Il piano terra è caratterizzato da un ambiente luminoso grazie al concetto open space che include una cucina moderna attrezzata con zona pranzo e un ampio soggiorno, un WC per gli ospiti, un ripostiglio, un corridoio e una terrazza coperta – perfetta per il caffè mattutino. La scala interna conduce ai piani superiori.

Al primo piano si trovano tre spaziose camere da letto, ognuna con accesso a un balcone o a una loggia. Due delle camere dispongono di bagno privato.

Il secondo piano, che rappresenta la parte più esclusiva della villa, è concepito come un’oasi privata. Comprende la camera da letto padronale con bagno di lusso e terrazza coperta, oltre a due ulteriori terrazze aperte con una splendida vista sul mare.

La villa è stata costruita con particolare attenzione ai dettagli e utilizzando materiali di altissima qualità:

- Infissi in alluminio Schüco con vetri tripli
- Facciata isolata con lana minerale (15 cm)
- Pompa di calore Daikin per riscaldamento e raffreddamento
- Riscaldamento a pavimento a acqua in tutta la villa

Il terreno è stato curato con attenzione – con prato, solarium e una grande piscina riscaldata, situata su un’ampia terrazza.

Con il suo design moderno dalle linee pulite, un’architettura studiata e un’eccellente dotazione, questa villa rappresenta la scelta ideale per un soggiorno tutto l’anno, una residenza di lusso o un investimento estremamente attraente a scopo turistico.



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