Terratetto unifamiliare 450 m², ottimo stato, San Pietro della Brazza

Nel cuore di Supetar, in una delle location più attraenti dell'isola di Brač, si trova questa straordinaria villa in pietra del XVIII secolo.

Si trova proprio sul lungomare, a soli 15 m dal mare e a 50 m dalla principale spiaggia cittadina. Nelle immediate vicinanze ci sono negozi, ristoranti, caffè e tutti gli altri servizi cittadini, mentre il porto dei traghetti dista solo due minuti a piedi.

La villa si estende su un terreno di 400 m2, con un totale di 450 m2 di superficie abitabile.

È stata completamente ristrutturata nel 2015 con particolare attenzione alla conservazione degli elementi originali e del tradizionale fascino dalmata. I muri interni in pietra sono stati accuratamente preservati, mentre le terrazze esterne sono pavimentate con autentica pietra di Brač, creando una perfetta combinazione tra carattere storico e comfort moderno.

Al piano terra si trova un ristorante ben avviato e completamente attrezzato, che attualmente opera con successo ed è pronto per un'immediata acquisizione, rendendo questa proprietà un investimento estremamente interessante.

Di fronte al ristorante ci sono due terrazze con possibilità di aggiungere altri due piani e una mansarda, ampliando ulteriormente il potenziale di questa proprietà.

La parte residenziale della villa è composta da un totale di otto unità appartamentistiche.

Due appartamenti con terrazze annesse si trovano al piano terra e al seminterrato, mentre al primo e secondo piano sono situati quattro appartamenti, ognuno con la propria terrazza.

In mansarda si trovano altri due appartamenti che offrono una splendida vista sul mare e sulla città.

La villa dispone di due ingressi separati, garantendo flessibilità nell'organizzazione degli spazi, sia che la proprietà venga utilizzata esclusivamente per l'affitto turistico o riconvertita in una residenza privata di lusso.

Pur avendo attualmente una destinazione d’uso commerciale, la villa può essere facilmente riconvertita in una spaziosa casa familiare o in un esclusivo boutique hotel.



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