Terratetto unifamiliare 450 m², ottimo stato, San Pietro della Brazza

Nel cuore di Supetar, in una delle location più attraenti dell’isola di Brač, si trova questa eccezionale villa in pietra del XVIII secolo.

Si trova direttamente sul lungomare, a soli 15 m dal mare e a 50 m dalla spiaggia principale della città. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, ristoranti, caffè e tutti gli altri servizi cittadini, mentre il porto dei traghetti dista solo due minuti a piedi.

La villa sorge su un terreno di 400 m2, con un totale di 450 m2 di superficie abitabile.

È stata completamente ristrutturata nel 2015, con particolare attenzione alla conservazione degli elementi originali e del tradizionale fascino dalmata. Le pareti interne in pietra sono state accuratamente preservate, mentre le terrazze esterne sono pavimentate con autentica pietra di Brač, creando un perfetto connubio tra carattere storico e comfort contemporaneo.

Al piano terra si trova un ristorante avviato e completamente attrezzato, attualmente in attività con successo e pronto per una presa in consegna immediata, il che rende questo immobile un investimento estremamente interessante.

Davanti al ristorante si trovano due terrazze con la possibilità di sopraelevare altri due piani e il sottotetto, ampliando ulteriormente il potenziale di questo immobile.

La parte residenziale della villa è composta da un totale di otto unità abitative.

Due appartamenti con relative terrazze si trovano al piano terra e nel seminterrato, mentre al primo e al secondo piano sono situati quattro appartamenti, ciascuno con la propria terrazza.

Nel sottotetto si trovano altri due appartamenti che offrono una splendida vista sul mare e sulla città.

La villa dispone di due ingressi separati, il che consente flessibilità nell’organizzazione degli spazi, sia che l’immobile venga utilizzato esclusivamente per affitti turistici sia che venga convertito in una residenza privata di lusso.

Sebbene attualmente abbia una destinazione commerciale, la villa può essere facilmente trasformata in una spaziosa casa familiare o in un esclusivo boutique hotel.



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