Terratetto unifamiliare 85 m², Rogosnizza

Si vende un’eccezionale casa vacanze in una posizione prestigiosa a Ražanj, nei pressi di Rogoznica, situata in prima fila sul mare e sulla spiaggia.

Solo un centinaio di metri separano la casa dalla passeggiata lungo la costa e dal faro, il che ne sottolinea ulteriormente l’attrattiva.

Con una superficie abitabile totale di 85 m2, la casa si sviluppa su due piani e offre tre unità abitative separate, ciascuna con vista mare.

Il piano terra, costruito in autentica pietra di Benkovac, comprende un appartamento di 20 m2 con cucina, sala da pranzo, camera da letto e bagno, oltre a una terrazza di ca. 16 m2.

Al piano superiore si trovano due unità con aria condizionata: un appartamento più grande di 43 m2 con cucina, sala da pranzo, soggiorno, due camere da letto e bagno, e un appartamento più piccolo di 22 m2 con angolo cottura, zona pranzo e bagno. Entrambe le unità superiori condividono una terrazza di ca. 14 m2.

Gli spazi abitativi sono stati parzialmente o completamente ristrutturati nel 2019 e nel 2020, mentre il sottotetto offre ulteriori 65 m2.

La casa è allacciata alla corrente elettrica, all’acqua e a una fossa settica con capacità superiore a 20 m³, oltre a una grande cisterna per l’acqua piovana.

Costruita nel 1980 e ampliata alla fine degli anni ’80, la proprietà dispone di tutta la documentazione necessaria e di una regolare proprietà libera da oneri.

Il giardino intorno alla casa è curato con piante mediterranee e pini, con formazioni naturali in pietra preservate, creando un’atmosfera unica di relax e intimità.

Questa proprietà rappresenta un rifugio ideale per chi cerca pace, privacy e un’autentica esperienza dell’Adriatico, perfetta per le vacanze in famiglia o come investimento in una struttura turistica.





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