Terratetto unifamiliare 85 m², Rogosnizza

In vendita una splendida casa per vacanze in una posizione prestigiosa a Ražanj, vicino a Rogoznica, situata in prima fila sul mare e sulla spiaggia.

Solo un centinaio di metri separano la casa dalla passeggiata lungo la costa e dal faro, il che ne accentua ulteriormente l’attrattiva.

Con una superficie abitabile totale di 85 m2, la casa si sviluppa su due piani e offre tre unità abitative indipendenti, ognuna con vista sul mare.

Il piano terra, costruito con autentica pietra di Benkovac, comprende un appartamento di 20 m2 con cucina, sala da pranzo, camera da letto e bagno, oltre a una terrazza di circa 16 m2.

Al primo piano ci sono due unità dotate di aria condizionata: un appartamento più grande di 43 m2 con cucina, sala da pranzo, soggiorno, due camere da letto e bagno, e un appartamento più piccolo di 22 m2 con angolo cottura, zona pranzo e bagno. Entrambe le unità superiori condividono una terrazza di circa 14 m2.

Gli spazi abitativi sono stati parzialmente o completamente ristrutturati nel 2019 e nel 2020, mentre il sottotetto offre ulteriori 65 m2.

La casa è collegata all’elettricità, all’acqua e a una fossa settica con capacità superiore a 20 m³, oltre a un grande serbatoio per l’acqua piovana.

Costruita nel 1980 e ampliata alla fine degli anni ’80, la proprietà dispone di tutta la documentazione necessaria e di regolare proprietà senza vincoli.

Il giardino intorno alla casa è curato con piante mediterranee e pini, con formazioni rocciose naturali conservate, creando un’atmosfera unica di relax e intimità.

Questa proprietà rappresenta il rifugio ideale per chi cerca pace, privacy e un’autentica esperienza dell’Adriatico, perfetta per una vacanza in famiglia o come investimento in una struttura ricettiva turistica.





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