Terratetto unifamiliare Poreč, Luka, Parenzo

In vendita una spaziosa proprietà con una superficie totale di 740 m², situata su un terreno di 900 m² in una zona tranquilla nei pressi di Parenzo. Grazie alle sue dimensioni e alla disposizione degli spazi, la proprietà è ideale per attività turistiche, ristorazione o alloggi a lungo termine.

L’edificio è stato originariamente progettato come ristorante con unità abitative per gli ospiti, mentre oggi è utilizzato come alloggio per lavoratori, con una capacità fino a 50 persone. La proprietà offre numerose possibilità al futuro proprietario – dalla continuazione dell’attività esistente, all’affitto turistico, alla conversione in ostello o pensione, fino allo sviluppo di una propria attività di ristorazione.

Distribuzione degli spazi:

Mansarda

- 5 camere
- 5 bagni

Primo piano

- 6 camere
- 3 bagni
- ampio soggiorno open space con cucina e sala da pranzo
- grande terrazza
- camera aggiuntiva con bagno privato e ingresso separato dalla terrazza

Piano terra

- ristorante con infrastruttura completa
- barbecue in muratura
- forno a legna
- bancone bar e cucina
- 3 WC

Seminterrato

- 3 camere
- 3 bagni
- locale caldaia
- 2 locali cantina/deposito

Il riscaldamento a nafta è installato in tutto l’edificio, mentre il parcheggio per 8 automobili si trova davanti alla proprietà su un terreno di proprietà della Città di Parenzo.

Esiste anche la possibilità di permuta con un’altra proprietà, preferibilmente un appartamento a Pola o Fiume, con eventuale conguaglio.

Questa proprietà rappresenta un’eccellente opportunità di investimento per chi cerca un immobile multifunzionale con capacità ricettive già esistenti e infrastruttura per la ristorazione nelle immediate vicinanze di Parenzo e del mare.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

ID CODE: 8064

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