Quadrilocale Vrbnik, Verbenico

S2 – moderno appartamento con vista panoramica sul mare sull'isola di Krk a Vrbnik.

Situato in una zona tranquilla di Vrbnik, a pochi minuti a piedi dal mare e dalla spiaggia, l'appartamento S2 si trova in un nuovo edificio con un totale di due unità abitative. L'immobile rappresenta un'eccellente combinazione di privacy, funzionalità e stile di vita mediterraneo.

L'appartamento si trova al piano terra di un edificio residenziale e si estende su una superficie totale di 54,43 m² di superficie abitabile netta. È composto da ingresso, due camere da letto, un bagno e una zona giorno open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno, con accesso a un balcone coperto con una splendida vista mare.

Corridoio - 6,00 m²
Camera da letto 1 - 13,07 m²
Camera da letto 2 - 11,12 m²
WC - 1,26 m²
Bagno - 4,38 m²
Soggiorno con cucina e sala da pranzo - 13,44 m²
Balcone - 10,31 m² * coefficiente 0,5 = 5,16 m² netti

Un valore aggiunto alla proprietà è dato dal locale adibito a ripostiglio nel seminterrato di 28,62 m², che funge da vero e proprio monolocale. Questo spazio rappresenta un'ottima aggiunta all'appartamento e può essere utilizzato come ulteriore ripostiglio, area benessere, spazio hobby o cucina estiva, mentre l'investitore lo ha subito ristrutturato come monolocale con accesso a un bellissimo giardino con piscina. La piscina misura 4 m * 6 m = 24 m².

Ripostiglio - 24,89 m²
Bagno - 3,73 m²

La superficie abitabile totale dell'appartamento è di 83,05 m², mentre il giardino è di 74,84 m² più un posto auto.

Gli appartamenti sono dotati di riscaldamento a pavimento, sanitari Geberit con boiler Ariston da 50 litri e ogni camera ha il proprio impianto di aria condizionata, oltre a un ulteriore impianto nel soggiorno. Gli infissi sono in PVC con ampie pareti vetrate, mentre i balconi sono dotati di ringhiera in vetro e illuminazione.

L'edificio è un moderno condominio con quattro appartamenti, posti auto custoditi e un giardino paesaggistico. La posizione offre tranquillità e privacy, pur essendo vicina al centro città, a ristoranti, lungomare e a tutti i servizi necessari per un piacevole soggiorno o per affitti turistici. Il mare e il centro città distano solo 600 metri a piedi.

L'immobile è ideale per una vacanza, per viverci tutto l'anno o come investimento per affitti turistici in una delle località più ambite dell'isola di Krk.

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