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Trilocale Vrbnik, Verbenico
€ 399.000
Annuncio aggiornato il 23/07/2026
Descrizione
riferimento: 110-258
Appartamento Vrbnik, 89,09m2
Appartamento S3 – moderno appartamento con vista panoramica sul mare sull'isola di Krk a Vrbnik.
Situato in una zona tranquilla di Vrbnik, a pochi minuti a piedi dal mare e dalla spiaggia, l'appartamento S3 si trova in un nuovo edificio con un totale di due unità abitative. L'immobile rappresenta un'eccellente combinazione di privacy, funzionalità e stile di vita mediterraneo.
L'appartamento si trova al primo piano di un edificio residenziale e si estende su una superficie totale di 48,69 m² di superficie abitabile netta. È composto da ingresso, camera da letto, bagno e una zona giorno open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno, con accesso a un balcone coperto con una splendida vista mare.
Corridoio - 4,32 m²
Camera da letto 1 - 14,02 m²
Bagno - 5,67 m²
Soggiorno con cucina e sala da pranzo - 19,52 m²
Balcone - 10,31 m² * coefficiente 0,5 = 5,16 m² netti
L'immobile è particolarmente pregiato grazie al locale deposito al piano interrato di 20,98 m², che costituisce un vero e proprio monolocale. Questo spazio rappresenta un'ottima aggiunta all'appartamento e può essere utilizzato come ulteriore ripostiglio, area benessere, spazio hobby o cucina estiva, mentre l'investitore lo ha immediatamente trasformato in un monolocale con accesso a un giardino di 44 m².
Locale deposito - 17,38 m²
Bagno - 3,60 m²
La superficie abitabile totale dell'appartamento è di 79,67 m², mentre il giardino è di 44 m² più un posto auto.
Gli appartamenti sono dotati di riscaldamento a pavimento, sanitari Geberit con boiler Ariston da 50 litri e aria condizionata autonoma in ogni camera, oltre a un ulteriore impianto di climatizzazione nel soggiorno. Gli infissi sono in PVC con ampie vetrate, mentre i balconi sono dotati di ringhiera in vetro e illuminazione integrata.
L'edificio è una moderna residenza con quattro appartamenti, posti auto custoditi e un giardino paesaggistico. La posizione offre tranquillità e privacy, pur essendo vicina al centro città, a ristoranti, lungomare e a tutti i servizi necessari per un piacevole soggiorno o per affitti turistici. Il mare e il centro città distano solo 600 metri a piedi.
L'immobile è ideale per una vacanza, per viverci tutto l'anno o come investimento per affitti turistici in una delle località più ambite dell'isola di Krk.
Per qualsiasi domanda, non esitate a contattare l'agente:
Davor Piškulić
davor@kaiser-immobilien.hr
+00 385 95 583 8240
WhatsApp, Viber
ID CODE: 110-258
Davor Piškulić
Licencirani agent za nekretnine
Mob: +385955838240, +385995677888
E-mail: davor@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr
Situato in una zona tranquilla di Vrbnik, a pochi minuti a piedi dal mare e dalla spiaggia, l'appartamento S3 si trova in un nuovo edificio con un totale di due unità abitative. L'immobile rappresenta un'eccellente combinazione di privacy, funzionalità e stile di vita mediterraneo.
L'appartamento si trova al primo piano di un edificio residenziale e si estende su una superficie totale di 48,69 m² di superficie abitabile netta. È composto da ingresso, camera da letto, bagno e una zona giorno open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno, con accesso a un balcone coperto con una splendida vista mare.
Corridoio - 4,32 m²
Camera da letto 1 - 14,02 m²
Bagno - 5,67 m²
Soggiorno con cucina e sala da pranzo - 19,52 m²
Balcone - 10,31 m² * coefficiente 0,5 = 5,16 m² netti
L'immobile è particolarmente pregiato grazie al locale deposito al piano interrato di 20,98 m², che costituisce un vero e proprio monolocale. Questo spazio rappresenta un'ottima aggiunta all'appartamento e può essere utilizzato come ulteriore ripostiglio, area benessere, spazio hobby o cucina estiva, mentre l'investitore lo ha immediatamente trasformato in un monolocale con accesso a un giardino di 44 m².
Locale deposito - 17,38 m²
Bagno - 3,60 m²
La superficie abitabile totale dell'appartamento è di 79,67 m², mentre il giardino è di 44 m² più un posto auto.
Gli appartamenti sono dotati di riscaldamento a pavimento, sanitari Geberit con boiler Ariston da 50 litri e aria condizionata autonoma in ogni camera, oltre a un ulteriore impianto di climatizzazione nel soggiorno. Gli infissi sono in PVC con ampie vetrate, mentre i balconi sono dotati di ringhiera in vetro e illuminazione integrata.
L'edificio è una moderna residenza con quattro appartamenti, posti auto custoditi e un giardino paesaggistico. La posizione offre tranquillità e privacy, pur essendo vicina al centro città, a ristoranti, lungomare e a tutti i servizi necessari per un piacevole soggiorno o per affitti turistici. Il mare e il centro città distano solo 600 metri a piedi.
L'immobile è ideale per una vacanza, per viverci tutto l'anno o come investimento per affitti turistici in una delle località più ambite dell'isola di Krk.
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Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Davor Piškulić.
Caratteristiche
- Tipologia
- Trilocale
- Contratto
- Vendita
- Piano
- 1 piano
- Piani edificio
- 1
- Ascensore
- No
- Superficie
- 79 m²
- Locali
- 3
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 2
- Balcone
- Sì
- Terrazzo
- Sì
- Box, posti auto
- 1 posto auto
- Climatizzazione
- Autonomo, freddo/caldo
- Vista
- Mare, parco
- Distanza dal mare
- 600 m
Informazioni sul prezzo
- Prezzo
- € 399.000
- Prezzo al m²
- 5.051 €/m²
Efficienza energetica
Consumo di energia
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