Terratetto unifamiliare 1229 m², Ludbreg

Si vende una casetta per il fine settimana in una zona tranquilla e immersa nella natura di Ludbreških vinograda – località Graci.

La casetta è costruita in muratura e si compone di due locali e di una cantina. Il locale più piccolo funge da ingresso, mentre il secondo locale principale è destinato alla zona giorno. L'immobile è costruito in modo solido, con tetto coperto di tegole e pareti intonacate, il che offre una buona base per un ulteriore allestimento o una ristrutturazione secondo i propri desideri.

Attualmente sul lotto non sono presenti allacciamenti all'acqua né all'elettricità, mentre l'allacciamento elettrico è possibile poiché l'infrastruttura si trova nelle immediate vicinanze. La posizione è estremamente tranquilla, circondata da bosco, verde e vigneti, ideale per il riposo, per fuggire dal caos cittadino o per l'hobby della viticoltura.

La superficie totale del terreno è di 1.229 m2 e si compone di tre particelle catastali. Due particelle costituiscono un insieme sul quale si trova la casetta e sono situate all'interno della zona edificabile, il che consente ulteriori possibilità di costruzione o ampliamento dell'immobile esistente. La terza particella si trova dall'altra parte della strada e può servire come spazio aggiuntivo; attualmente è adibita a bosco.

Sul terreno sono stati installati i pali per il vigneto, mentre l'impianto esistente è stato rimosso. Esiste la possibilità di piantare un nuovo vigneto e, previo accordo, è possibile lasciare anche una parte dell'inventario legato alla viticoltura.

Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca tranquillità, natura e un proprio angolo per il relax o per dedicarsi alla viticoltura, ma anche un potenziale per ulteriori costruzioni.

Per ulteriori informazioni o per una visita, contattate il vostro Agente Remax al numero 099 314 8812 oppure visitate i nostri uffici in Svilarska 17; Koprivnica o Koprivnička 9; Ludbreg.