Villa unifamiliare 355 m², nuova, Capocesto

Primošten, Dolac – Esclusiva villa di design di 355 m2 con impressionante piscina di 90 m2 e vista panoramica sul mare

In una delle località più ambite dell'arcipelago di Šibenik, a pochi minuti dal centro di Primošten, si trova questa straordinaria villa di design che rappresenta la perfetta combinazione di architettura contemporanea, costruzione di altissimo livello, totale privacy e autentico stile di vita mediterraneo.

Costruita nel corso del 2023 e del 2024 su un terreno di 1.100 m2, la villa, con una superficie abitabile complessiva di 355 m2, domina la sua posizione e da tutti i piani offre una spettacolare vista aperta sul mare e tramonti indimenticabili che trasformano questa casa in un'esperienza di vita unica.

Già all'arrivo lascia una forte impressione di raffinata eleganza. Il giardino accuratamente curato, ricco di piante mediterranee, palme e dettagli paesaggistici attentamente progettati, crea l'atmosfera di una privata oasi mediterranea, mentre l'imponente piscina di ben 90 m2, insieme all'ampia area solarium, rappresenta il luogo centrale per il relax e il piacere durante tutto l'anno.

La villa si sviluppa su tre piani collegati da un'elegante scala interna.

Nel seminterrato si trovano un ampio garage, una palestra privata completamente attrezzata e un grande ripostiglio che offrono ulteriore funzionalità e comfort.

Il piano terra è concepito come uno spazio rappresentativo per vivere e socializzare. Il concetto open space del soggiorno, della cucina e della sala da pranzo è ricco di luce naturale grazie alle ampie vetrate che cancellano il confine tra interno ed esterno. Su questo piano si trovano anche un bagno per gli ospiti e un'elegante camera da letto con bagno privato. Dal soggiorno si accede alle ampie terrazze, all'area solarium e alla piscina, creando lo sfondo perfetto per riunioni familiari e un soggiorno di lusso all'aperto.

Al piano superiore si trovano tre ampie camere da letto, ciascuna con la propria terrazza e un'incantevole vista sul mare. La camera da letto principale dispone di un bagno privato, mentre sono inoltre a disposizione un ulteriore bagno e un ambiente separato multifunzionale che può essere allestito come studio, area wellness, cabina armadio o ulteriore camera da letto.

Particolare attenzione è stata dedicata alla qualità costruttiva e alle dotazioni. La villa è completamente arredata con design, arredata con lusso e dotata dei sistemi più moderni che soddisfano i più alti standard dell'abitare contemporaneo. È stato installato un sistema di riscaldamento e raffrescamento di altissimo livello tramite pompa di calore, inclusa la produzione di acqua calda sanitaria, garantendo così la massima efficienza energetica e comfort durante tutto l'anno.

Il mare e le spiagge attrezzate distano solo una decina di minuti a piedi o un minuto in auto, mentre il centro di Primošten, con numerosi ristoranti, caffè, negozi e altri servizi, si trova a soli cinque minuti di auto.

In un periodo in cui la maggior parte dei nuovi immobili viene costruita su lotti più piccoli con uno spazio esterno minimo, questa proprietà rappresenta una rarità sul mercato. L'ampio giardino, l'eccezionale privacy, la grande distanza dagli edifici vicini, l'imponente piscina e l'architettura di alto livello le conferiscono giustamente lo status di vera villa di lusso in pieno senso della parola.

Questa proprietà non è solo un luogo in cui vivere – rappresenta uno stile di vita, una privata oasi di pace e lusso e un'eccezionale opportunità di investimento in una delle località più attraenti della costa croata.

Per maggiori informazioni, una presentazione dettagliata dell'immobile o per organizzare una visita privata, contattateci con fiducia.

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