Trilocale nuovo, Kolan

Vi presentiamo l’ultimo progetto di nuova costruzione a Mandre sull’isola di Pag!

L’appartamento S1 si trova al piano terra di un piccolo edificio residenziale composto da un totale di sei appartamenti, a soli 280 m dal mare e dalle spiagge, e offre una vita moderna nel cuore di Mandre, combinando comfort e fascino mediterraneo.

Il punto forte è la terrazza privata con vista mare, con accesso diretto all’ampio giardino - perfetto per rilassarsi all’aperto, fare grigliate o far giocare i bambini.

Il mare, la spiaggia, negozi, caffè e ristoranti, così come i produttori locali di formaggio e olio d’oliva, si trovano a breve distanza a piedi, rendendo la vita quotidiana pratica e piacevole.

Distribuzione:

- Soggiorno e sala da pranzo (predisposizione per cucina): ca. 24,20 m2

- Camera da letto 1: ca. 10,60 m2

- Camera da letto 2: ca. 12,10 m2

- Bagno: ca. 4,80 m2

- WC separato: ca. 2,00 m2

- Disimpegno: ca. 8,90 m2

- Ripostiglio / lavanderia (lavanderia): ca. 3,10 m2

- Terrazza: ca. 19,10 m2 (calcolata con coefficiente 0,5 nella superficie totale)

- Giardino privato: ca. 71,00 m2 (calcolato con coefficiente 0,1 nella superficie totale)

- Posto auto: ca. 2,50 m2 (calcolato con coefficiente 0,2 nella superficie totale)



Caratteristiche e costruzione

Pavimento: piastrelle di alta qualità in tutto l’appartamento

Sanitari: bagno con doccia e lavabo; WC separato (sanitari inclusi)

Climatizzazione: un’unità in ciascuna camera da letto e nel soggiorno

Cucina/arredi: non inclusi (allacciamenti cucina predisposti)

Spazio esterno: terrazza privata con accesso diretto al giardino

Distanza dal mare e dalla spiaggia: 280 m



Particolarità

Posizione al piano terra con facile accesso all’area esterna

Privacy grazie al giardino privato - ideale per famiglie, coppie o casa vacanze

Pianta moderna, ben studiata



Qualcosa su Mandre

Mandre è una località turistica situata nel comune di Kolan, nella parte meridionale dell’isola di Pag, con una splendida vista su Silba e Olib, così come sugli isolotti di Maun e Škrda, disseminati tra baie e splendide spiagge. Situata proprio sulla costa, Mandre vanta una spiaggia di ghiaia lunga 3 chilometri. Lungo la spiaggia si estende una passeggiata costeggiata da caffè e ristoranti dove, oltre al formaggio di Pag e all’agnello, potrete gustare frutti di mare freschi pescati dai pescatori locali.



Nota

IL COMPLETAMENTO DEI LAVORI È PREVISTO PER LA PRIMAVERA 2027.

Tutte le superfici indicate sono approssimative secondo il progetto. Salvo modifiche ed errori. Fanno fede i documenti del contratto di acquisto e i piani edilizi approvati.



La provvigione agenziale per l’acquirente ammonta al 2% del prezzo di compravendita realizzato e comprende la redazione del contratto preliminare, del contratto di compravendita, il trasferimento delle spese di utenza e altre necessarie attività accessorie.

Se per questo immobile su un altro sito web è stato pubblicato un prezzo inferiore, lo stesso vale anche presso di noi.

Per tutte le altre richieste o per fissare una visita dell’immobile, contattateci con fiducia!

Si prega di chiamare durante l’orario di lavoro: lunedì - venerdì, 9:00 - 18:00.



SERVIZI ACCESSORI:

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