Duplex Umag, Centar, Luka, Finida, Umago

Istria, Umag - ESCLUSIVA! Solo nella nostra offerta.

Nel cuore della città, è in vendita un immobile unico con una superficie totale residenziale e commerciale di 177 m², con un ulteriore cortile di 158 m², che offre una perfetta combinazione di comfort abitativo, opportunità commerciali e potenziale di investimento.

L'immobile è composto da uno spazio commerciale di 104 m² situato al piano terra, un ampio appartamento su due livelli e un monolocale aggiuntivo. Grazie alla sua eccellente disposizione e funzionalità, è ideale per conciliare vita privata e professionale, ma anche come investimento per la locazione o per diversi scopi.

L'appartamento su due livelli offre uno spazio abitativo piacevole e spazioso, mentre il monolocale può essere utilizzato per affitti turistici o a lungo termine, come alloggio per ospiti o come ulteriore spazio privato. Lo spazio commerciale al piano terra si trova in una posizione attraente e frequentata nel centro città ed è adatto a diverse attività.

La casa è particolarmente apprezzata per l'ampio giardino di 158 m², che offre privacy e ulteriori possibilità di creare spazi per il relax, la socializzazione o per altre attività.

L'immobile si presenta in ottime condizioni, ben tenuto e pronto per essere abitato, senza necessità di grandi investimenti. La vicinanza a tutti i principali servizi – negozi, scuole, ristoranti, trasporti pubblici e altri servizi cittadini – rende questa proprietà estremamente attraente e una rara opportunità sul mercato.

ID CODE: 1017-1233