Villa unifamiliare Put Bab 14B, Novaglia

Una lussuosa villa con piscina è in vendita in una posizione prestigiosa nella parte occidentale di Novalja, a soli 100 metri dalla spiaggia sabbiosa di Babe.

VILLA:
- terreno edificabile di circa 750 m², superficie lorda edificata 310 m²
- Edificio indipendente su due piani
- Architettura moderna e minimalista
- Quattro camere da letto con bagno privato
- Ampie pareti vetrate formato XXL
- Ulteriore bagno per gli ospiti
- Soffitti alti 3 m
- Controsoffitti con tecnica Knauf
- Camino nel soggiorno
- Scala sospesa in monoblocco pavimentata in marmo

PISCINA
- Ampia piscina formato XXL 10 m x 4 m netti
- Piscina riscaldata con pompa di calore
- Piastrelle in vetroceramica spagnola nella piscina
- Ampia area prendisole pavimentata con marmo di prima qualità
- Doccia di design in acciaio inox con getto a pioggia tropicale a bordo piscina
- Facile accesso al comodo locale tecnico della piscina

GIARDINO
- Parcheggio privato per 3-4 auto
- Vegetazione di alta qualità con 8 palme
- Barbecue di design di grandi dimensioni
- Pavimentazione di design in lastre di grande formato con pozzetti per olio a scomparsa
- Ampio portale pedonale d'ingresso con citofono e telecamera
- Tutte le recinzioni sono in acciaio inox marino o acciaio zincato a caldo
- Automatico Porta d'ingresso auto elettrica

ELETTRONICA, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, VIDEOSORVEGLIANZA
- predisposizione per la ricarica elettrica. auto in parcheggio privato
-Rete Wi-Fi in tutta la casa
-Riscaldamento a pavimento Danfoss Wi-Fi in soggiorno e nei bagni
-Videosorveglianza completa dell'edificio con 8 telecamere HD e accesso Wi-Fi
-Piattaforma per condizionatori d'aria esterni separata dall'edificio per isolamento acustico e dalle vibrazioni

MATERIALI DI ALTA QUALITÀ UTILIZZATI NELLA COSTRUZIONE
-Mattoni Unitherm
-Pareti in vetro Schuco in alluminio
-Vetro isolante termico LowK, vetro di sicurezza temperato o stratificato
-Facciata con isolamento termico di 10 cm di spessore
-Calcestruzzo impermeabile per tutte le strutture in cemento
-Impermeabilizzazione Sika
-Impianti elettrici e idraulici indipendenti in ogni stanza
-Impianti di drenaggio dell'acqua con tecnologia super silenziosa Geberit
-Condizionatori d'aria Daikin inverter, raffreddamento-riscaldamento
-Caldaia centralizzata da 300 litri per la produzione di acqua calda Bagni
-Sanitari Villeroy&Boch
-Rubinetti termostatici Hansa con doccia tropicale
-Elementi prefabbricati Geberit
-Riscaldamento elettrico a pavimento con impianti aggiuntivi per Radiatori
-Docce Huppe
-Rivestimenti in piastrelle di porcellana per pareti e pavimenti
Cucina
-Cucina a vista Hacker con isola centrale
-Elettrodomestici da incasso Miele
-Interruttori e prese elettriche Vimar
Camere
-Pavimenti in parquet di rovere massello da 20 mm in camere da letto e corridoi

-Rivestimenti in piastrelle di grande formato 120 cm x 120 cm

-Porte interne con cerniere a scomparsa e chiusura magnetica