Terreno edificabile in Vendita

Slano - Zemljište 3.961 m² s pogledom na more, 300 m od plaže

Prodaje se prostrano zemljište u predivnom turističkom mjestu Slano, smješteno u naselju Grgurići, svega 300 metara udaljeno od obale i prekrasnih lokalnih plaža. Dok je Dubrovnik na svega 30ak kilometara udaljenosti.

Ukupna površina posjeda iznosi 3.961 m² , a funkcionalno je podijeljeno na dva dijela koji zajedno čine savršenu cjelinu za privatno imanje ili luksuznu investiciju:

-Građevinski dio: cca 920 m² (nalazi se unutar M1 zone – mješovite, pretežito stambene namjene)

-Poljoprivredni dio: cca 3.041 m² (nastavlja se na građevinski dio i pruža nebrojene mogućnosti)

Teren se nalazi na blagoj padini, što je idealna konfiguracija koja budućoj građevini s viših etaža osigurava otvoren i panoramski pogled na more i uvalu Slanog.

 

Što se može graditi u građevinskom dijelu od cca 920m² ?
-Tip objekta: Širina od 16 metara, dužina od 48 metara i površina od 920 m² idealne su za gradnju slobodnostojeće (samostojeće) građevine – idealno za luksuznu obiteljsku vilu, kuću za odmor s bazenom ili ekskluzivni objekt s apartmanima.

-Tlocrtna površina: Maksimalna tlocrtna površina pod glavnom građevinom može iznositi do 276 m², što omogućuje iznimno prostrano prizemlje. Uz to, ukupna izgrađenost čestice dopušta i gradnju pratećih pomoćnih sadržaja (npr. garaže, ljetne kuhinje i sl.).

-Stil gradnje: Plan preporučuje i potiče modernu kaskadnu gradnju koja se savršeno uklapa u mediteranski krajobraz. Budući da se zemljište proteže u dužinu od 48 metara, objekt se postavlja paralelno s prirodnim slojnicama terena, čime se postiže maksimalna iskoristivost pogleda na more iz doslovno svake prostorije.

-Maksimalna visina: Moguće je izgraditi objekt visine do čak 10 metara, s maksimalno 3 nadzemne etaže (Podrum + Prizemlje/Suteren + 2 Kata), što otvara prostor za kreiranje iznimno velike bruto stambene površine do čak 828 m².

 

Prednosti i namjena poljoprivrednog dijela (3.041 m² ):
Ovaj prostrani dio zemljišta daje ogromnu dodanu vrijednost cijelom imanju. Kupac ovdje dobiva privatnu zelenu oazu koja se može vrhunski iskoristiti za:

-Uređenje vrta, maslinika ili vinograda,
-Kreiranje popratnih sadržaja za opuštanje u prirodi,
-Golemu tampon zonu koja budućem vlasniku jamči potpunu privatnost, mir i izolaciju od bilo kakvih susjeda, zadržavajući autohtoni ambijent Dalmacije.

Svi priključci za infrastrukturu (struja, voda i kanalizacija) nalaze se odmah uz parcelu.

Pristupni put je osiguran direktno putem glavne prometnice.

Lokacijska informacija je dostupna na upit.

Vlasništvo je potpuno uredno 1/1 i bez ikakvih tereta.

 

Za dodatne informacije i razgled kontaktirajte nas na:
damir@muri-realestate.com
+385 99 205 9616

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
https://muri-realestate.com/opci-uvjeti-poslovanja

ID CODE: 481

Damir Đuračić
Agent s licencom
Mob: +385 99 205 9616
E-mail: damir@muri-realestate.com
www.muri-realestate.com