Terratetto unifamiliare Krapinske Toplice, Krapinske Terme

Casa KRAPINSKE TOPLICE con due appartamenti, in esclusiva offerta, è una casa unica, recentemente ristrutturata. Funzionalmente suddivisa in due unità abitative separate (ideale per due famiglie o per una combinazione di abitazione e affitto). Ogni appartamento di 45 m2 è composto da ingresso, bagno, camera da letto e soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo. Viene venduta completamente arredata. Una ristrutturazione completa è stata effettuata nel 2025 con l'installazione di un nuovo tetto in lamiera, infissi in PVC, isolamento aggiuntivo della facciata e la posa di legno massello come strato finale della facciata. Nuove tegole e laminato. Gli impianti elettrico e idraulico sono stati completamente rifatti. Un aspetto molto attraente, ulteriormente valorizzato dalla terrazza di forma ellittica che circonda tre lati del piano superiore. La casa è circondata da un giardino di 97 m2. Situata su un dolce pendio, proprio di fronte al famoso centro termale e parco acquatico, offre una vista panoramica perfetta e allo stesso tempo completa privacy: è circondata da una rigogliosa vegetazione e non ci sono vicini diretti nelle immediate vicinanze. Nessuno ha mai abitato nella casa dopo la ristrutturazione. Arredata con mobili di lusso, mai usati e pronta per essere abitata immediatamente o adibita a struttura turistica. La posizione su una collina, senza vicini nelle immediate vicinanze, offre una tranquillità difficile da trovare al giorno d'oggi, pur essendo a pochi passi dal centro e da tutti i servizi. Si trova di fronte all'Ospedale Specializzato di Riabilitazione Medica di Krapinske Toplice.
Incredibile potenziale turistico e di investimento:
Possibilità di allacciamento all'acqua termale: i primi residenti nelle immediate vicinanze hanno già allacciato con successo le acque termali curative di Krapinske Toplice alle proprie strutture. Questa opzione è disponibile anche per questa casa! Allacciando l'acqua termale alla casa o al giardino (piscina/vasca idromassaggio), si ottiene una struttura turistica di alto livello, operativa 365 giorni all'anno, con tariffe di soggiorno estremamente elevate. I due appartamenti separati consentono di abitarne uno e affittare l'altro, oppure di affittarli entrambi come unità separate. La proprietà è completamente libera da vincoli.

Krapinske Toplice è una delle località termali e turistiche più famose e prestigiose della Croazia [1]. Situata nel cuore idilliaco dello Zagorje croato, Toplice è rinomata in tutto il mondo per le sue sorgenti termali curative e i suoi centri medici di prim'ordine (Akromion, Magdalena, Ospedale Specializzato). Con il moderno parco acquatico Aquae Vivae, la località attrae visitatori e pazienti tutto l'anno, affermandosi come punto di riferimento per il turismo medico, sanitario e del benessere, con una costante richiesta di alloggi di alta qualità.
Offre la perfetta combinazione tra la natura incontaminata dello Zagorje e infrastrutture moderne di prim'ordine. Nota per la sua tranquillità, l'aria pura e il clima mite, è il luogo ideale per sfuggire alla folla cittadina e si trova a soli 45 minuti di auto da Zagabria. Che siate alla ricerca di un luogo per una vita familiare di lusso o di un investimento in una casa vacanze, Toplice offre tutti i comfort a portata di mano: da ristoranti e lungomare a moderni centri benessere e ricreativi.

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