Terratetto unifamiliare Josipovac, Osijek - Okolica, Industrijska četvrt, Retfala, Josipovac, Essek

OSIJEK, JOSIPOVAC, CASA, SOLO NELLA NOSTRA OFFERTA, una spaziosa e ben costruita casa familiare situata in una delle zone più tranquille di Josipovac, proprio ai margini del bosco. L'immobile offre una combinazione ideale di privacy, comfort e funzionalità, con tutti i servizi necessari per la vita quotidiana nelle immediate vicinanze.

* Superficie abitabile: 415,61 m²
* Superficie del terreno: 1.567,39 m²
* 4 piani (seminterrato, piano terra, primo piano e mansarda)
* 5 camere da letto
* 3 bagni + WC separato
* Ampia cucina con sala da pranzo
* Ampio soggiorno
* Ampia sala al primo piano con predisposizione per acqua ed elettricità, ideale per bar, bar o zona relax
* Camera da letto principale con spazio per cabina armadio
* Caminetti su tutti i piani
* Predisposizione per riscaldamento centralizzato
* Predisposizione per pannelli solari
* Infissi esterni in PVC
* Infissi interni in rovere massello
* Costruzione massiccia di alta qualità con pareti a sandwich
* Piastrelle Bramax
* Tutti gli allacciamenti pagati (elettricità, acqua, gas, fognatura)
Il cortile è completamente recintato e offre ulteriori servizi:
* Garage con accesso diretto alla casa
* Posto auto coperto
* Edificio annesso di 21,87 m² con allacciamento idrico
* Ampia terrazza con spazio per ripostiglio Legno
* Viti lungo tutta la recinzione
Un vantaggio particolare di questa proprietà è la sua posizione adiacente al bosco, che garantisce pace e privacy, mentre scuola, asilo, ambulatorio, farmacia, negozi, ufficio postale e mezzi pubblici sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.

Josipovac è uno dei quartieri residenziali più ambiti di Osijek, noto per il suo ambiente eccezionalmente tranquillo e sicuro, ideale per crescere una famiglia. Offre un perfetto equilibrio tra privacy e un ritmo di vita rilassato, con ottimi collegamenti di trasporto: il centro di Osijek è raggiungibile in soli dieci minuti in auto o con i mezzi pubblici. All'interno del quartiere sono presenti tutti i servizi necessari per una vita quotidiana spensierata, tra cui una scuola moderna, un asilo, negozi, ufficio postale e ambulatorio, che consentono ai residenti di sbrigare tutte le loro commissioni in loco e senza stress.

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Nives Milovic
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