Terratetto unifamiliare Rtina, Ražanac, Ražanaz

In un contesto tranquillo e riservato, su un terreno di 944 m², si trova una villa di lusso di nuova costruzione che coniuga design contemporaneo, dotazioni di alta gamma e una vista mare spettacolare.

Questa proprietà unica si trova a soli 100 metri dalla spiaggia ed è la scelta ideale per una vacanza privata, per la vita familiare o come investimento per affitti turistici.

La villa, con una superficie totale di 230 m², si articola in due unità abitative completamente separate con ingressi indipendenti, garantendo massima privacy e flessibilità d'uso.

Piano terra – 131 m²

Il piano terra è composto da un ampio soggiorno open space con cucina e zona pranzo, tre eleganti camere da letto, ognuna con il proprio bagno, e un ulteriore bagno di servizio. Il soggiorno si affaccia su una terrazza coperta con camino e cucina estiva, ideale per godersi il relax tutto l'anno.

Di fronte alla terrazza si trova una piscina riscaldata di 10 x 4 m con una splendida vista mare.

Piano – 75 m²

Il primo piano ha un ingresso indipendente e comprende un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e un'ampia terrazza coperta con cucina estiva e vista mare.

Servizi aggiuntivi

In un edificio ausiliario separato si trovano un ripostiglio e un'area benessere con un'ampia sauna finlandese e doccia.

Sopra l'edificio sono disponibili tre posti auto privati.

Dotazioni e caratteristiche

Piscina riscaldata 10 x 4 m (40 m²)
Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze tramite pompa di calore LG
Aria condizionata per riscaldamento e raffreddamento
Completamente arredata e dotata di elettrodomestici
Cucine estive su entrambi i piani
Sauna finlandese
Tre posti auto privati
Giardino paesaggistico con piante mediterranee, ulivi e palme
Posizione tranquilla con elevata privacy
Distanza dal mare e dalla spiaggia: 100 m
Zara e l'aeroporto sono a circa 30 minuti di auto

Questa splendida villa offre la perfetta combinazione di lusso, comfort e stile di vita mediterraneo, in una delle posizioni più ambite della costa croata.

È ideale per chi cerca una proprietà esclusiva sul mare con servizi di prim'ordine e un eccellente potenziale di investimento.

Posizione:

Rtina è una tranquilla cittadina dalmata nota per il suo mare cristallino, la bellezza naturale e lo stile di vita rilassato, e la vicinanza a Zara ne accresce ulteriormente l'attrattiva, sia come residenza che come investimento turistico. Distanza dall'immobile al centro abitato:
Aeroporto di Zara - 38 km
Spiaggia - 250 m
Ristorante - 200 m

La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA.

La commissione copre tutti i servizi relativi all'acquisto e viene corrisposta al momento della conclusione del primo atto legale.

Se desiderate che questa splendida casa diventi la vostra nuova dimora o se siete alla ricerca di un immobile a scopo commerciale da mettere in affitto, non esitate a contattarmi al numero di telefono 00385 976839504 o all'indirizzo email: ilijana@kaiser-immobilien.hr

ID CODE: 126-125

Ilijana Mrljić
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