Villa unifamiliare 1 m², nuova, Icici, Ika, Abbazia

Casa di 241,13 m² in un nuovo progetto a Opatija, Ičići, con piscina privata, wellness, terrazze, taverna e posto auto. In offerta è una casa indipendente con piscina nell'ambito di un nuovo progetto a Ičići, che consiste in un totale di 6 appartamenti e una casa. Il progetto è concepito come una piccola unità residenziale con un'enfasi sulla privacy, la qualità della realizzazione e il comfort abitativo in una delle località più ricercate della riviera di Opatija. Il completamento della costruzione è previsto per febbraio 2027. La casa si estende su seminterrato, piano terra e primo piano. La superficie totale calcolabile della casa è di 241,13 m², di cui le parti chiuse costituiscono 202,64 m² e le parti aperte 38,49 m² calcolabili. Nel seminterrato si trovano una taverna di 31,79 m², un wellness/palestra di 36,16 m², WC, lavanderia e una scala con corridoio. Questo piano conferisce funzionalità aggiuntiva alla casa e permette l'uso degli spazi per la ricreazione, socializzazione, stoccaggio e necessità tecniche. Il piano terra è composto da un corridoio, una camera da letto, un bagno, un ripostiglio, un deposito e un ampio spazio giorno che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno di 50,17 m². Dallo spazio giorno si accede a un'ampia terrazza e all'area esterna con piscina privata. La parte esterna del piano terra comprende una piscina di 16,05 m², una terrazza di 95,27 m² e un vialetto di accesso di 8,49 m². Questa parte della casa è concepita come una zona privata per vivere all'aperto, prendere il sole, cenare e rilassarsi. Al primo piano si trovano due camere da letto di 17,01 m² e 16,64 m², due bagni, un corridoio e due terrazze — una terrazza coperta di 4,97 m² e una terrazza scoperta di 5,98 m². La disposizione consente una chiara separazione della zona giorno e notte, con ulteriore privacy al piano superiore. La casa dispone complessivamente di tre camere da letto, tre bagni, WC separato, taverna, wellness/palestra, lavanderia, ripostiglio, ampie terrazze, piscina privata e posto auto. Il progetto si trova a Ičići, una rinomata località di Opatija ben collegata con Opatija, Lovran e Rijeka. Ičići è riconoscibile per il suo porto turistico, la spiaggia attrezzata, la passeggiata Lungomare e il suo carattere residenziale più tranquillo, il che la rende ambita per la residenza, le vacanze e gli investimenti a lungo termine. L'attrezzatura include parquet in rovere, infissi esterni a triplo strato, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, sistema smart home e attrezzature sanitarie di qualità e materiali di finitura di standard superiore. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci.

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