Terratetto unifamiliare Šumber, Sveta Nedelja, Santa Domenica

Istria, dintorni di Albona, Elegante villa istriano-mediterranea con piscina e ampio giardino nei pressi di Albona.

In un tranquillo contesto immerso nel verde, a soli dieci minuti di auto da Albona e a circa 15 chilometri dal mare, si trova questa elegante villa arredata nel caratteristico stile istriano-mediterraneo. Circondata dalla natura e dalla privacy, la proprietà rappresenta una perfetta combinazione di comfort, funzionalità e servizi per una piacevole vita familiare, una casa vacanze o un investimento per affitti turistici.

La villa dispone di una superficie abitabile complessiva di 180 m² distribuita su due livelli, progettati per garantire il massimo comfort. Al piano terra si trova un ampio soggiorno open space con cucina e sala da pranzo. Le grandi vetrate assicurano molta luce naturale e conducono direttamente alla terrazza coperta, all'area solarium e alla piscina, creando una perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni.

Sul medesimo piano è presente una camera da letto con bagno privato, completamente adattata alle persone con disabilità o mobilità ridotta. È inoltre disponibile un WC per gli ospiti.

Il piano superiore è dedicato alla zona notte e comprende tre spaziose camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Due camere sono dotate di letti matrimoniali, mentre la terza dispone di due letti singoli, rendendo la proprietà ideale per famiglie numerose o per ospitare più persone.

Gli interni sono arredati con eleganza e mobili italiani di alta qualità che conferiscono calore e una piacevole atmosfera mediterranea. Durante i mesi più freddi, una stufa a legna nel soggiorno offre ulteriore comfort e un'atmosfera accogliente.

Il giardino completamente recintato e curato di 971 m² è pensato per il relax e la vita all'aperto. Il fulcro della proprietà è una piscina di 8 x 4 metri con scala interna e doccia esterna. Accanto alla piscina si trova un'ampia zona solarium, mentre la terrazza coperta con mobili da giardino e barbecue è ideale per trascorrere piacevoli momenti durante la bella stagione.

Particolare attenzione è stata dedicata alle attività ricreative per tutte le età. I più piccoli possono usufruire di un parco giochi, uno scivolo e un'altalena, mentre tra i servizi aggiuntivi figurano trampolino, ping-pong e calcio balilla.

La proprietà dispone inoltre di un'ampia terrazza coperta e di un balcone con vista sul tranquillo paesaggio naturale circostante.

All'interno del terreno recintato sono disponibili posti auto per due veicoli, mentre davanti alla casa è presente ulteriore spazio per il parcheggio di più automobili.

La villa viene venduta completamente arredata e attrezzata, con documentazione regolare.

Grazie alla posizione tranquilla, alla disposizione funzionale degli spazi, all'accessibilità per persone con mobilità ridotta e ai numerosi servizi, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per una residenza familiare, una vacanza di lusso o un investimento turistico.

ID CODE: 2016-79