Terreno edificabile in Vendita

TERRENO EDIFICABILE 420 m2 – OTTIMA OPPORTUNITÀ PER LA COSTRUZIONE DI UNA CASA FAMILIARE O DI UNA UNITÀ ABITATIVA BIFAMILIARE

In vendita terreno edificabile di superficie 420 m2, che secondo le vigenti condizioni urbanistiche soddisfa tutti i criteri per la costruzione di un edificio residenziale.

Sul terreno è possibile realizzare un edificio residenziale con superficie lorda fino a circa 250 m2 fuori terra, corrispondente a circa 190 m2 di superficie netta utile, con numero di piani Po + P + 1 + Pk (seminterrato, piano terra, primo piano e sottotetto), con possibilità di realizzare fino a due unità abitative.

Un vantaggio particolare è che la superficie del seminterrato non viene conteggiata nel coefficiente di utilizzazione, consentendo così di ottenere ulteriore spazio funzionale per ripostiglio, taverna, garage, area fitness o altri ambienti secondo i desideri del futuro proprietario.

Sulla particella in oggetto è possibile anche la costruzione di un fabbricato accessorio, la cui superficie rientra nei coefficienti massimi consentiti di copertura e utilizzazione. In caso di realizzazione di un edificio accessorio, la superficie lorda massima consentita dell’edificio residenziale principale viene ridotta della superficie lorda del fabbricato accessorio.

Caratteristiche principali:

- superficie del terreno: 420 m2
- lotto edificabile
- possibilità di costruire fino a 2 unità abitative
- superficie lorda massima fuori terra circa 250 m2
- circa 190 m2 di superficie netta utile
- numero di piani: Po + P + 1 + Pk
- il seminterrato non viene conteggiato nel coefficiente di utilizzazione
- possibilità di costruzione di un fabbricato accessorio
- ideale per casa familiare, casa vacanze o progetto d’investimento

Il terreno rappresenta un’eccellente opportunità per chi cerca un lotto di dimensioni ottimali per la costruzione di un edificio residenziale di qualità, con la possibilità di adattare il progetto alle proprie esigenze.