Terratetto plurifamiliare Risika, Vrbnik, Verbenico

Isola di Krk, Risika, casa bifamiliare con piscina e vista mare, situata in un edificio di nuova costruzione, completamente arredata e attrezzata, pronta per essere abitata o affittata ai turisti senza ulteriori investimenti. Si trova vicino al centro del paese, a circa 1600 metri dal mare e dalla spiaggia sabbiosa. Questo significa meno rumore e traffico stagionale intorno alla casa, e anche che durante l'estate è più comodo raggiungere la spiaggia in auto o in bicicletta.

La casa ha 133 m2 di superficie abitabile distribuiti su piano terra e primo piano. Al piano terra, il soggiorno, la cucina e la sala da pranzo sono collegati in un open space con accesso alla terrazza, alla piscina e al solarium. Accanto alla zona giorno si trovano un bagno e una lavanderia. In pratica, la disposizione permette a più persone di utilizzare lo spazio contemporaneamente senza sentirsi chiuse, il che è particolarmente importante per gli affitti turistici durante l'alta stagione.

Al primo piano ci sono tre camere da letto, una cabina armadio e due bagni, mentre il balcone mantiene una vista aperta sul mare. Il riscaldamento a pavimento è installato al piano terra e nei bagni, mentre in ogni stanza sono presenti condizionatori d'aria. Questo rende la casa confortevole tutto l'anno, non solo in estate, una differenza comune tra le case utilizzate esclusivamente per la stagione e quelle adatte alla vita quotidiana.

Per i rifiuti sanitari è presente una fossa biologica, con predisposizione per un futuro allacciamento alla rete fognaria, che verrà realizzata nel territorio comunale. Ciò significa che l'infrastruttura è già pianificata e l'acquirente non dovrà effettuare ulteriori lavori di costruzione all'interno dell'abitazione in un secondo momento.

Il giardino paesaggistico, attualmente utilizzato, ha una superficie di circa 80 m², mentre ulteriori 250 m² di terreno antistante la casa sono inclusi nel prezzo, garantendo una vista mare sempre libera e potendo essere utilizzati come parcheggio aggiuntivo o ripostiglio. La proprietà dispone di un accesso carrabile condiviso. In totale, il terreno si estende per 625 m². Il giardino è arredato in stile costiero, con piante autosufficienti come ulivi, lavanda e rosmarino, riducendo così i costi di manutenzione rispetto ai classici giardini a prato che richiedono annaffiature costanti durante l'estate. La piscina, il solarium e il barbecue sono organizzati in modo che lo spazio esterno abbia una reale funzionalità, non solo un effetto estetico. Due posti auto sono situati all'interno del giardino.

È in vendita un edificio nuovo, completamente arredato e attrezzato, con piscina e vista mare permanentemente protetta. L'acquirente riceverà l'immobile pronto all'uso immediato, senza ulteriori lavori di costruzione o interventi organizzativi prima del trasloco o dell'inizio della stagione turistica.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
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Igor Popović
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