Trilocale nuovo, primo piano, Kolan

L'appartamento S3 si trova al 1° piano di un piccolo edificio residenziale di sei appartamenti, a soli 280 m dal mare e dalle spiagge, e offre una vita moderna nel cuore di Mandre, coniugando comfort e fascino mediterraneo.

Il punto forte è il balcone con vista mare, perfetto per rilassarsi all'aperto, prendere il sole o fare un barbecue!

Il mare, la spiaggia, i negozi, i caffè e i ristoranti, così come i produttori locali di formaggi e olio d'oliva, sono raggiungibili a piedi in pochi minuti, rendendo la vita quotidiana pratica e piacevole.

Disposizione:

- Soggiorno e sala da pranzo (cucina attrezzata): circa 24,20 m2

- Camera da letto 1: circa 10,60 m2

- Camera da letto 2: circa 12,10 m2

- Bagno: circa 4,80 m2

- Toilette separata: circa 2,00 m2

- Corridoio: circa 8,90 m2

- Ripostiglio/lavanderia: circa 3,10 m²

- Balcone: circa 16,10 m² (calcolato con un fattore di 0,5 sulla superficie totale)

- Posto auto: circa 2,50 m² (calcolato con un fattore di 0,2 sulla superficie totale)

Caratteristiche e costruzione

Pavimentazione: piastrelle di alta qualità in tutto l'appartamento

Impianti sanitari: bagno con doccia e lavabo; Bagno separato (sanitari inclusi)

Aria condizionata: un'unità in ogni camera da letto e nel soggiorno

Cucina/arredamento: non inclusi (predisposizione per gli allacciamenti)

Spazio esterno: balcone con vista mare

Distanza dal mare e dalla spiaggia: 280 m

Caratteristiche

Posizione al 1° piano con vista mare

Interni luminosi e ariosi con una planimetria ben studiata

Design moderno - ideale come appartamento per vacanze o come residenza permanente

Qualche informazione su Mandre

Mandre è una località turistica situata nel comune di Kolan, nella parte meridionale dell'isola di Pag, con una splendida vista su Silba e Olib, nonché sugli isolotti di Maun e Škrda, costellata di calette e bellissime spiagge. Situata direttamente sulla costa, Mandre vanta una spiaggia di ciottoli lunga 3 chilometri. Lungo la spiaggia si snoda un lungomare ricco di caffè e ristoranti dove, oltre al formaggio di Pag e all'agnello, si possono gustare frutti di mare freschi pescati dai pescatori locali.

Nota

IL COMPLETAMENTO DEI LAVORI DI COSTRUZIONE È PREVISTO PER LA PRIMAVERA DEL 2027.

Tutte le superfici indicate sono approssimative e conformi alla planimetria. Sono soggette a modifiche ed errori. Il contratto preliminare di acquisto e i progetti di costruzione approvati sono vincolanti.

La commissione di agenzia per l'acquirente è pari al 2% del prezzo di acquisto realizzato e comprende la redazione del contratto preliminare, del contratto di acquisto, il versamento delle spese generali e altre pratiche accessorie necessarie.

Se per questo immobile viene pubblicato un prezzo inferiore su un altro sito web, la stessa condizione si applica anche a noi.

Per qualsiasi altra informazione o per fissare un appuntamento per visitare l'immobile, non esitate a contattarci!

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