Trilocale nuovo, secondo piano, Kolan

L'attico S5 si trova al 2° piano di un piccolo edificio residenziale di sei appartamenti, a soli 280 m dal mare e dalle spiagge, e offre una vita moderna nel cuore di Mandre, coniugando comfort e fascino mediterraneo.

Il punto forte è la terrazza con vista mare, perfetta per rilassarsi all'aperto, prendere il sole o fare un barbecue!

Il mare, la spiaggia, i negozi, i caffè e i ristoranti, così come i produttori locali di formaggi e olio d'oliva, sono raggiungibili a piedi in pochi minuti, rendendo la vita quotidiana pratica e piacevole.

Disposizione:

- Soggiorno e sala da pranzo (cucina attrezzata): circa 24,20 m2

- Camera da letto 1: circa 10,60 m2

- Camera da letto 2: circa 12,10 m2

- Bagno: circa 4,80 m2

- Toilette separata: circa 2,00 m2

- Corridoio: circa 8,90 m2

- Ripostiglio/lavanderia: circa 3,10 m²

- Terrazza: circa 16,10 m² (calcolata con un fattore di 0,5 sulla superficie totale)

- Posto auto: circa 2,50 m² (calcolato con un fattore di 0,2 sulla superficie totale)

Caratteristiche e costruzione

Pavimentazione: piastrelle di alta qualità in tutta la casa

Impianti sanitari: bagno con doccia e lavabo; Toilette separata (sanitari inclusi)

Aria condizionata: un'unità in ogni camera da letto e nel soggiorno

Cucina/arredamento: non inclusi (predisposizione per gli allacciamenti)

Spazio esterno: terrazza privata con vista panoramica sul mare

Distanza dal mare e dalla spiaggia: 280 m

Caratteristiche

Attico con vista panoramica sul mare

Interni luminosi e ariosi con una planimetria ben studiata

Design moderno - ideale come appartamento per vacanze o come residenza permanente

Qualche informazione su Mandre

Mandre è una località turistica situata nel comune di Kolan, nella parte meridionale dell'isola di Pag, con una splendida vista su Silba e Olib, nonché sugli isolotti di Maun e Škrda, costellati di calette e bellissime spiagge. Situata direttamente sulla costa, Mandre vanta una spiaggia di ciottoli lunga 3 chilometri. Lungo la spiaggia si snoda un lungomare ricco di caffè e ristoranti dove, oltre al formaggio e all'agnello di Pag, è possibile gustare pesce fresco pescato dai pescatori locali. Nota

IL COMPLETAMENTO DEI LAVORI DI COSTRUZIONE È PREVISTO PER LA PRIMAVERA DEL 2027.

Tutte le superfici indicate sono approssimative e conformi al progetto. Sono soggette a modifiche ed errori. Il contratto di acquisto e i progetti di costruzione approvati sono vincolanti.

La commissione di agenzia per l'acquirente è pari al 2% del prezzo di acquisto realizzato e comprende la redazione del contratto preliminare, del contratto di acquisto, il versamento delle spese generali e altre pratiche accessorie necessarie.

Se un prezzo inferiore viene pubblicato per questo immobile su un altro sito web, lo stesso vale anche per noi.

Per qualsiasi altra informazione o per fissare un appuntamento per visitare l'immobile, non esitate a contattarci!

Si prega di chiamare durante l'orario di ufficio: dal lunedì al venerdì, dalle 9:00 alle 18:00.

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