Terratetto plurifamiliare Srima, Vodice, Vodizze

Kaiser Immobilien presenta:

Vodice, Srima: Nuova costruzione di lusso con piscina e jacuzzi, con vista mare

In una posizione privilegiata a Srima, tranquilla località turistica situata direttamente sulla costa tra Vodice e Šibenik, a soli 200 metri dal mare e dalla spiaggia, è in vendita la metà sinistra di una moderna casa bifamiliare con piscina, jacuzzi e una splendida vista mare.

L'immobile è progettato per una piacevole vita familiare durante tutto l'anno, ma anche come un eccellente investimento per affitti turistici. Durante la progettazione, particolare attenzione è stata dedicata alla funzionalità degli spazi, alla qualità costruttiva e al design moderno.

Informazioni di base:
- Superficie abitabile: 153,41 m²
- Numero di camere da letto: 3
- Numero di bagni: 3
- Piscina: 7 x 3 m
- Installazione jacuzzi sulla terrazza sul tetto
- Due posti auto
- Vista mare
- Distanza dal mare: 200 m
- Distanza dal centro di Srima: 800 m
- Classe energetica: A

Disposizione degli ambienti:

Piano terra (60,81 m²):
- ingresso e disimpegno
- bagno
- locale tecnico
- ripostiglio
- cucina moderna con zona pranzo
- ampio soggiorno con accesso allo spazio esterno

Primo piano (62,08 m²):
- disimpegno
- bagno
- due camere da letto
- camera padronale con bagno privato e terrazza privata

Secondo piano (30,52 m²):
- disimpegno
- locale tecnico
- cucina aggiuntiva
- terrazza coperta con predisposizione per un Jacuzzi
- Ampia terrazza sul tetto scoperta con vista panoramica sul mare

Dotazioni e qualità costruttiva:
- Facciata termica di alta qualità
- Infissi in PVC color antracite
- Pavimenti di qualità
- Sanitari moderni
- Riscaldamento a pavimento in tutta la casa
- Condizionatori d'aria inverter per riscaldamento e raffreddamento in tutte le camere da letto e nel soggiorno
- Piscina di 7 x 3 m
- Giardino paesaggistico

Documentazione:

- Atto di proprietà
- Permesso di costruire
- Permesso di agibilità
- Permesso di ubicazione
- Tutti gli allacciamenti (elettricità, acqua, telefono)

Collegamenti stradali:
L'autostrada A1 (uscita Pirovac o Šibenik) è a circa 15-20 minuti di auto.
L'aeroporto di Zara dista circa 65 km (circa 50 minuti di auto).
L'aeroporto di Spalato dista circa 70 km (circa 60 minuti di auto).

Attrazioni nelle vicinanze:
Parco Nazionale di Krka - splendide cascate e bellezze naturali. Parco Nazionale delle Kornati: un arcipelago unico.
Fortezza di San Michele e centro storico di Sebenico.
Prvić: un'isola pittoresca raggiungibile con regolari collegamenti in barca.
Piste ciclabili e sentieri escursionistici, impianti sportivi, ristoranti e caffè sul mare.

Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci.
La commissione d'acquisto è del 3% + IVA e viene addebitata al momento del primo atto legale.

Tel.: 00385992510230
Email: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr

ID CODE: 125-158

Marijana Papić
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385992510230, +385995677888
E-mail: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr