Terreno edificabile in Vendita

Terreno edificabile con permesso di costruzione definitivo per una villa moderna con piscina a Ninski Stanovi vicino a Nin

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile: Terreno edificabile con permesso di costruzione
Località: Ninski Stanovi, regione Nin / Zadar
Superficie del terreno: ca. 916 m2
Progetto: Villa moderna con una unità abitativa
Superficie prevista della casa residenziale: ca. 210,22 m2
Piano terra: ca. 93,77 m2
1° piano: ca. 116,45 m2
Edificio accessorio: ca. 49,89 m2
Piscina: ca. 27,71 m2
Stile: Architettura particolare e moderna
Destinazione: Ideale per uso proprio, casa vacanze o affitto turistico

Attraente terreno edificabile con progetto approvato per una villa in stile moderno

In vendita un interessante terreno edificabile a Ninski Stanovi, nella regione di Nin, vicino a Zadar. Il terreno ha una superficie di ca. 916 m2 e dispone già di un permesso di costruzione definitivo per la realizzazione di una villa moderna con una unità abitativa, un edificio accessorio e una piscina.

Il progetto approvato si distingue per uno stile architettonico particolare e molto moderno. Il progetto si differenzia chiaramente dai classici progetti edilizi e unisce linee pulite, espressione architettonica moderna e un concetto abitativo di qualità.

Per gli acquirenti, questo terreno è particolarmente interessante perché la base importante per la realizzazione del progetto è già presente. L'acquirente non parte da zero, ma subentra in un progetto già preparato con documentazione approvata.

Concetto abitativo previsto

La casa residenziale è progettata come una villa moderna con una unità abitativa. La superficie netta prevista della casa residenziale è complessivamente di ca. 210,22 m2.

Al piano terra è previsto un soggiorno open space con cucina e zona pranzo. Questo spazio costituisce il cuore della casa e crea una moderna sensazione abitativa con continuità tra soggiorno, cucina e pranzo.

Al 1° piano sono previsti ulteriori spazi abitativi privati e camere da letto. In questo modo si crea una chiara separazione tra la zona giorno comune al piano terra e le aree private di riposo al piano superiore.

La progettazione è spaziosa, contemporanea e funzionale. Grazie allo stile moderno, il progetto è adatto sia ad acquirenti che cercano un'abitazione familiare particolare, sia come casa vacanze di qualità con potenziale per l'affitto turistico.

Spazio esterno, piscina ed edificio accessorio

Una parte importante della progettazione è lo spazio esterno con piscina. La piscina approvata ha una superficie di ca. 27,71 m2 e completa idealmente il concetto abitativo.

Inoltre è previsto un edificio accessorio con superficie lorda di ca. 49,89 m2. Può essere utilizzato in vari modi, ad esempio come deposito, locale tecnico, spazio estivo o ulteriore area utile per il giardino e la piscina.

La combinazione di villa, edificio accessorio, piscina e terreno crea una base molto valida per un immobile moderno con elevato comfort abitativo.

Vantaggi principali del terreno e del progetto

- Terreno edificabile di ca. 916 m2
- Permesso di costruzione definitivo già disponibile
- Progetto approvato per una villa moderna con una unità abitativa
- Stile architettonico particolare e moderno
- Casa residenziale con piano terra e 1° piano
- Concetto attraente per uso proprio o affitto turistico
- Buona base per acquirenti che desiderano avviare rapidamente la realizzazione del progetto
- Posizione tranquilla a Ninski Stanovi
- Vicinanza a Nin, Zadar e alle spiagge della regione
- Interessante come progetto abitativo privato, casa vacanze o investimento

Descrizione della posizione – Ninski Stanovi vicino a Nin

Il terreno si trova a Ninski Stanovi, una località tranquilla vicino a Nin e alla città di Zadar. La posizione è particolarmente adatta per acquirenti che cercano un ambiente tranquillo, ma allo stesso tempo desiderano una buona accessibilità alla costa, alla città di Nin e alla città di Zadar.

Nin è nota per il suo centro storico, le belle spiagge sabbiose, la salina e la piacevole infrastruttura turistica. La zona è particolarmente apprezzata da famiglie, turisti e acquirenti che cercano un immobile in una posizione tranquilla con buoni collegamenti con il mare.

Anche la città di Zadar è facilmente raggiungibile e offre un centro storico, ristoranti, possibilità di shopping, il porto, scuole, assistenza medica e l'aeroporto internazionale di Zadar.

Grazie alla combinazione di posizione tranquilla, vicinanza a Nin e buoni collegamenti con Zadar, questo terreno è adatto sia per una residenza permanente sia per una casa vacanze con potenziale turistico.

Documentazione e note importanti

La documentazione esistente, secondo lo stato attuale, è stata regolarmente verificata ed è completa. Il permesso di costruzione è presente e costituisce una buona base per l'ulteriore realizzazione del progetto.

Se l'acquirente desidera modifiche alla documentazione progettuale esistente o al permesso di costruzione, tali modifiche dovranno essere nuovamente approvate. Una modifica di questo tipo del permesso di costruzione comporta una procedura aggiuntiva e costi aggiuntivi.

I costi di allacciamento sono già stati pagati, il che rappresenta un ulteriore vantaggio per l'acquirente nella successiva realizzazione del progetto.

Questo terreno è interessante per Lei? Non esiti a contattarmi per ulteriori informazioni o per un colloquio personale in loco.

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