Trilocale terzo piano, Vukomerec-Borongaj, Zagabria

Spazioso appartamento trilocale in un’ottima posizione a Zagreb, nel quartiere di Volovčica (Peščenica – Žitnjak). È situato in un quartiere tranquillo e curato, con tutte le infrastrutture complete e un ottimo collegamento con il centro città.

L’appartamento rappresenta un’eccellente opportunità di investimento, ed esiste anche la possibilità di creare un open space giorno unendo la cucina, poiché le pareti non sono portanti. Non richiede grandi ulteriori investimenti e ha una disposizione funzionale con due camere da letto, balcone e loggia. L’appartamento dispone inoltre di un ripostiglio in cantina di circa 5 m2 ed è garantito un parcheggio pubblico gratuito.

Lo stabile è stato costruito nel 1960, ma è di costruzione di qualità e regolarmente mantenuto.

L’appartamento si trova al 3° piano di un edificio senza ascensore, in uno stabile con piano terra e quattro piani.

La superficie netta totale è di 61,07 m2, ovvero 69 m2 complessivi. Si compone di soggiorno con cucina e sala da pranzo, due camere da letto, bagno, corridoio e ripostiglio, oltre al relativo ripostiglio in cantina.

L’appartamento è stato parzialmente ristrutturato nel 2021, quando sono stati installati nuovi infissi in PVC con tapparelle e sono state rinnovate e tinteggiate le pareti. Viene venduto parzialmente arredato, previo accordo.

L’orientamento dell’appartamento è est-ovest, il riscaldamento è autonomo a gas centralizzato, e la proprietà è regolare 1/1 senza gravami.

Nelle vicinanze si trovano asilo, scuola, negozi, farmacia, centro medico, mercato di Volovčica, Campus Borongaj e linee tramviarie e autobus, il che rende la posizione molto pratica per viverci e attraente per l’affitto.

La provvigione dell’agenzia è del 2% + IVA sul prezzo di compravendita.

Antonia
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