Negozio - Locale commerciale in Vendita

Vi presentiamo un'eccezionale opportunità di investimento nel settore turistico in una delle destinazioni più ambite dell'Istria. È in vendita un ampio hotel di 915 m², situato in una posizione ideale a Medulin, a soli 400 metri dalle prime spiagge e a circa 700 metri dal centro città e da tutti i servizi essenziali.

La struttura è stata progettata con cura per offrire il massimo comfort agli ospiti e funzionalità al personale, e si sviluppa su quattro piani: seminterrato, piano terra, primo e secondo piano.

Dettaglio della disposizione degli ambienti:

• Seminterrato (area ristorazione e tecnica): Il cuore della struttura, dedicato ai servizi di ristorazione. Qui si trova un ristorante completamente attrezzato con un'ampia sala da pranzo, cucina, ripostiglio, magazzino e relativi servizi igienici. Il seminterrato ospita anche un garage, una lavanderia e un locale caldaia, che facilitano notevolmente la logistica e la manutenzione della struttura.

• Piano terra (reception e alloggi): Area d'ingresso con reception per accogliere gli ospiti. Questo piano ospita anche un ampio appartamento di 88 m² (ideale per il proprietario o il gestore dell'hotel) e 4 camere. Ogni camera dispone di bagno privato e accesso a una terrazza coperta.

• Primo e secondo piano (capacità ricettive principali): Ai piani superiori si trovano 14 camere confortevoli. Ogni camera è dotata di bagno privato e balcone o loggia annessi, offrendo agli ospiti privacy e uno spazio per rilassarsi all'aperto.

Spazi esterni e servizi aggiuntivi:

• Cortile: L'hotel è circondato da un ampio cortile di 877 m², al cui interno è disponibile un comodo parcheggio per gli ospiti.

• Edificio ausiliario: Dietro l'edificio principale si trova un edificio separato di 22 m², ideale per ospitare il personale stagionale.

Grazie alla sua metratura, al numero di camere, alle strutture per la ristorazione e alla fantastica posizione, questa proprietà offre un enorme potenziale per la gestione e la continuazione di un'attività turistica di successo.

Per ulteriori informazioni, planimetrie e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

ID CODE: 43

Dorijana Rumin
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