Terratetto unifamiliare 135 m², Traù

In vendita una casa situata ad Arbanija sull'isola di Čiovo, a soli 50 metri dal mare, in un ambiente tranquillo e nelle immediate vicinanze di tutti i servizi necessari per una piacevole vita quotidiana.

L'immobile si trova su un terreno di 309 m2, mentre la casa stessa ha una superficie in pianta di 82 m2 e si sviluppa su due piani, per una superficie abitabile complessiva di circa 117 m2.

Il piano terra è arredato come appartamento con una camera da letto, mentre al piano superiore si trova un appartamento con due camere da letto. La disposizione consente l'utilizzo dell'immobile come un'unica unità familiare oppure come due unità abitative separate, offrendo così al futuro proprietario una maggiore flessibilità.

Nel cortile si trova anche un fabbricato accessorio di 18 m2 con bagno, che attualmente funge da spazio per socializzare e soggiorno estivo. Con un adeguato intervento di ristrutturazione, è possibile trasformarlo in un ulteriore appartamento o in un piccolo appartamento con una camera da letto.

L'area esterna è curata in stile mediterraneo, con ulivi, vegetazione e ombra naturale che garantiscono privacy e un'atmosfera piacevole durante tutto il giorno. All'interno del cortile si trova una terrazza con barbecue e uno spazio per il relax all'aperto, mentre all'interno del lotto sono garantiti anche tre posti auto esterni.

La casa è abitabile e attualmente arredata, e negli anni precedenti è stata utilizzata con successo per affitti turistici. L'immobile necessita di ristrutturazione e modernizzazione, ma proprio in questo risiede il suo ulteriore potenziale. Esiste la possibilità di sopraelevare un altro piano, il che apre diverse opzioni di utilizzo futuro, sia per esigenze private sia come investimento turistico.







Ulteriori informazioni sull’immobile, così come la visita dell’immobile con un agente, sono possibili esclusivamente previa sottoscrizione della Lista di Visita, in conformità alla normativa vigente in materia di protezione dei dati personali e alla legge sulla mediazione immobiliare.