Terratetto unifamiliare 358 m², Poljanice - Dubec, Zagabria

AFFITTO CASA – DUBRAVA (NOVOSELEC) piano terra, primo piano, mansarda, superficie totale 358 m2 secondo elaborato 370 m2 (stato reale) situata su un ampio lotto di 911 m2 con un grande giardino di pertinenza di 712 m2

La casa viene affittata completamente arredata a 3000 € al mese più spese (elettricità, acqua, riscaldamento e utenze).

Il deposito cauzionale ammonta a due mensilità di affitto.

È possibile un affitto a lungo termine, la stipula del contratto di locazione è obbligatoria.



VANTAGGI PRINCIPALI

- 2 ingressi separati (possibilità di 2 appartamenti)
- Mansarda con ulteriore potenziale (3° appartamento) con ingresso separato.
- Ogni piano ha la propria terrazza con vista sul verde
- Stufa aggiuntiva su ogni piano (riscaldamento a gas)
- Giardino curato + fabbricato accessorio da giardino (11 m2)
- In affitto completamente arredata

DISTRIBUZIONE

PIANO TERRA (ingresso separato)

Superficie abitabile 106 m2 + Terrazza 34 m2 totale 140 m2

- cantina e locale caldaia
- bagno
- guardaroba
- camera da letto
- cucina
- soggiorno
- disimpegno
- terrazza 34 m2

1° PIANO (ingresso separato)

Superficie abitabile 110 m2 + Terrazza 27 m2 totale 137 m2

- open space: cucina + sala da pranzo + soggiorno
- uscita sulla grande terrazza
- camera da letto con uscita sulla terrazza
- bagno
- studio / stanza aggiuntiva
- disimpegno

il piano terra e il primo piano sono collegati da una scala interna, hanno anche ingressi separati; ogni piano può funzionare come appartamento indipendente.



MANSARDA 95 m2

- accesso tramite scale esterne
- possibilità di ricavare un ulteriore appartamento

GIARDINO DI PERTINENZA 712 m2

- curato e mantenuto
- posizione tranquilla immersa nella natura
- ulteriore fabbricato da giardino (11 m2)

POSIZIONE

- Ambulatorio, farmacia, scuola: ca. 5–10 min
- Negozi: ca. 5–10 min
- Parco Maksimir: ca. 15–20 min
- Centro di Zagreb: ca. 20–30 min

Equilibrio ideale tra tranquillità e vicinanza alla città.



Per qualsiasi ulteriore domanda e per concordare una visita, siamo volentieri a vostra disposizione in croato, tedesco, inglese e italiano.

Contatto: Marija Božić

Tel: +385 91 617 4743

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Mail: marija@cro-living.hr

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