Terratetto unifamiliare Smilčić, Benkovac, Benkovac

CASA ATTRAENTE CON 2 UNITÀ ABITATIVE E UN EDIFICIO AUSILIARIO, SITUATA SU UN AMPIO TERRENO!!

ENORME POTENZIALE COMMERCIALE!!!

In vendita una casa moderna e funzionale con 2 unità abitative, situata su un ampio terreno di 1927 m2 in una posizione attraente, adatta sia a uso residenziale che commerciale. La superficie lorda dell'immobile è di 138,90 m2 e si trova a Smilčić, non lontano da Zara. L'ampio terreno offre ulteriori possibilità di ampliamento, parcheggio o attività commerciali.

Il piano terra è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e sala da pranzo, 3 camere da letto, bagno, ripostiglio e terrazza scoperta. Il primo piano, raggiungibile tramite 2 scale esterne, è composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e sala da pranzo, 2 camere da letto, bagno e terrazza coperta. Il primo piano si trova allo stato grezzo e può essere decorato a proprio piacimento.

Sul vasto terreno è presente anche una dependance con un focolare e ulteriori stanze.

Il piano terra della casa è climatizzato e dotato di stufa a legna. Grazie all'ottima posizione, proprio a ridosso della strada, questa proprietà offre un eccezionale potenziale per l'apertura di un fast food, un bar, una panetteria o un supermercato.

Smilčić è un tranquillo villaggio nella regione di Ravna Kotar, situato a 25 km a est di Zara. È noto per la sua terra fertile, l'agricoltura sviluppata, la viticoltura e la frutticoltura, e per una ricca storia che risale al Neolitico. Nei pressi del villaggio si trova uno dei più importanti siti archeologici preistorici della Dalmazia, il sito di Barica. Smilčić emana un'autentica atmosfera rurale dalmata, è immerso nella natura ed è il luogo ideale per una vita tranquilla vicino al mare e ai servizi urbani di Zara.

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