Terratetto plurifamiliare Poreč, Luka, Parenzo

Istria, zona di Parenzo – casa completamente attrezzata con piscina in posizione eccellente!

In un tranquillo villaggio nei dintorni di Parenzo è in vendita una casa moderna e completamente arredata di 168 m² con piscina, giardino curato e due posti auto. L’immobile è stato mantenuto con grande cura e rappresenta una combinazione ideale tra casa familiare e opportunità di investimento.

La casa si sviluppa su tre piani e offre un elevato livello di comfort per la vita tutto l’anno, le vacanze o l’affitto turistico.

Il piano terra è concepito come zona centrale per la vita quotidiana e la socializzazione e comprende un ampio soggiorno, zona pranzo e cucina completamente attrezzata. È inoltre presente una lavanderia separata con lavatrice e asciugatrice.

La cucina è dotata di elettrodomestici di alta qualità, tra cui piano a induzione e forno moderno con funzioni microonde e cottura a vapore.

Al primo piano si trovano tre ampie camere da letto, ciascuna con bagno privato e accesso alla terrazza.

Al secondo piano si trova un ulteriore ambiente che può essere utilizzato come ufficio, sala giochi o camera aggiuntiva, oltre a un ripostiglio e l’accesso a un’ampia terrazza sul tetto con splendida vista sul verde e sulla natura.

Particolare attenzione è stata dedicata al comfort e all’efficienza energetica. La casa è dotata di pompa di calore per il riscaldamento a pavimento, mentre unità fan-coil in tutti gli ambienti garantiscono riscaldamento e raffrescamento efficiente durante tutto l’anno.

Il giardino curato migliora ulteriormente la qualità della vita e include un sistema di irrigazione automatico, addolcitore d’acqua contro il calcare, casetta da giardino, barbecue esterno e lavello esterno con acqua calda e fredda. La piscina è dotata di impianti tecnologici avanzati, ventilazione e copertura idraulica.

Per maggiore comfort sono installate zanzariere su tutte le finestre, mentre la terrazza coperta con pergola bioclimatica telecomandata rappresenta il luogo ideale per il relax.

La casa è stata utilizzata con successo per affitti turistici nell’anno precedente, offrendo ai futuri proprietari la possibilità di continuare un modello di reddito già collaudato. Allo stesso tempo, grazie alla qualità costruttiva, alla disposizione degli spazi e alla posizione tranquilla, è ideale sia per vivere tutto l’anno sia come residenza estiva di lusso.

Grazie all’ottima micro-locazione, alla vicinanza di tutti i servizi e all’elevato livello di dotazioni, questa proprietà rappresenta una rara opportunità di acquistare una casa pronta all’uso o di continuare immediatamente l’attività turistica senza ulteriori investimenti.

ID CODE: 102

Dan Babić
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