Terratetto plurifamiliare Sveti Jakov, Mali Lošinj, Lussinpiccolo

Kaiser Immobilien è orgogliosa di intermediare la vendita di questa eccezionale casa a due piani che coniuga perfettamente comfort moderno, fascino mediterraneo e tranquillità assoluta. Situata nell'idilliaco e appartato villaggio di Sveti Jakov sull'isola di Lussino, questa proprietà è ideale sia per una lussuosa vita familiare o per le vacanze, sia come un eccellente investimento per affitti turistici con ottime valutazioni.

La casa è stata costruita 10 anni fa, ma grazie a un'attenta e regolare manutenzione si presenta e funziona come nuova. Viene venduta completamente arredata con gusto e con mobili nuovi, pronta per essere abitata immediatamente o per rilevare un'attività turistica di successo.

Informazioni e caratteristiche principali dell'immobile:
• Superficie abitabile: 135 m² distribuiti su due piani con un'ottima disposizione degli spazi.

• Superficie del terreno: 202 m², la dimensione ideale per il massimo piacere con una manutenzione minima.

• Servizi esterni: piscina privata situata proprio accanto alla casa, con accesso diretto ed elegante dall'ampio soggiorno.

• Terrazza panoramica: l'ampia terrazza offre una rilassante vista aperta sul mare cristallino e sulla natura circostante.

• Disposizione interna: * 3 camere da letto spaziose e confortevoli.

o 2 bagni moderni.

o Cucina a vista, sala da pranzo e soggiorno con molta luce naturale.

• Efficienza energetica e dotazioni: Classe energetica A, la casa è completamente climatizzata (impianto di riscaldamento e raffreddamento), il che garantisce bassi costi di gestione e un soggiorno piacevole durante tutto l'anno.

• Spazi aggiuntivi e parcheggio: Pratico ripostiglio (adatto per biciclette, attrezzatura da spiaggia, ecc.) e 2 posti auto custoditi di fronte alla casa.

Informazioni sulla località – Sveti Jakov e l'isola di Lussino
Sveti Jakov è un piccolo e autentico villaggio di pescatori e olivicoltori situato nella parte settentrionale dell'isola di Lussino. È noto come uno dei pochi rifugi rimasti che offrono pace, tranquillità e privacy assolute, anche nel pieno della stagione estiva.

• Spiaggia e mare: La casa dista solo 5 minuti a piedi dal mare. Le calette locali nascondono splendide spiagge selvagge e poco affollate, offrendovi il raro privilegio di nuotare in completa tranquillità e di godervi il mare cristallino e turchese.
Distanze da città e aeroporti:
Distanza dalle principali città:
• Nerezine: 2 km (circa 3 minuti in auto) – negozi, ufficio postale, ristoranti e caffè.

• Mali Lošinj: 15 km (circa 15 minuti in auto) – il centro principale dell'isola con infrastrutture complete.

• Cres: 40 km (circa 40 minuti in auto).

• Fiume: 115 km (compreso il traghetto Porozina - Brestova o Valbiska - Merag).

• Zagabria: 240 km.
Collegamenti aeroportuali:
• Aeroporto di Fiume (Krk): circa 85 km – l'aeroporto commerciale più vicino con ottimi collegamenti stagionali da tutta Europa.

• Aeroporto di Pola: circa 135 km (collegata anche da un servizio di traghetto veloce/catamarano diretto a Mali Lošinj).

Aeroporto di Zara: circa 170 km.

Aeroporto di Lošinj: circa 7 km (aeroporto per aerei privati, sportivi e voli panoramici).

Commissioni d'agenzia: La commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA. La commissione copre tutti i servizi relativi all'acquisto, all'assistenza legale e al trasferimento di proprietà ed è pagabile alla conclusione del primo atto legale.

Per qualsiasi ulteriore informazione, per accedere alla documentazione o per organizzare una visita di questa splendida casa a Lošinj, non esitate a contattarmi:
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