Terreno edificabile in Vendita

ISTRA, SVETVINČENAT - Ekskluzivna prilika: građevinsko zemljište s pravomoćnom građevinskom dozvolom za luksuznu vilu s bazenom

Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište površine 760 m smješteno na mirnoj i ugodnoj lokaciji u okolici Svetvinčenta, jednog od najpoželjnijih mjesta za život i odmor u središnjoj Istri. Okruženo prirodom i tradicionalnim istarskim suhozidom, ovo zemljište pruža idealan spoj privatnosti, mira i autentičnog mediteranskog ambijenta.

Posebna vrijednost ove nekretnine leži u činjenici da je za zemljište već ishođena pravomoćna građevinska dozvola zajedno s kompletnim glavnim projektom za izgradnju moderne luksuzne vile s bazenom bruto površine 180 m. Budući vlasnik može odmah započeti s gradnjom bez dugotrajnih administrativnih postupaka, što predstavlja značajnu uštedu vremena i novca.

Tijekom pripreme projekta odrađeni su svi ključni koraci potrebni za početak gradnje. Izrađen je geodetski elaborat za utvrđivanje granica parcele, izrađen je glavni projekt, ishođena je pravomoćna građevinska dozvola te su u cijelosti plaćeni komunalni i vodni doprinos. Na parceli je izveden i priključak vode s ugrađenim ormarićem i vodomjerom, a izrađene su i profesionalne vizualizacije moderne dizajnerske vile s bazenom i ljetnom kuhinjom koje budućem vlasniku pružaju jasan uvid u konačni izgled projekta.

Lokacija zemljišta omogućuje uživanje u miru i privatnosti, dok se u neposrednoj blizini nalaze svi sadržaji potrebni za ugodan život ili turističko poslovanje. Svetvinčenat je poznat po svojoj bogatoj kulturnoj baštini, šarmantnom povijesnom središtu i izvrsnoj prometnoj povezanosti s ostatkom Istre, zbog čega je izuzetno tražen među domaćim i stranim kupcima.

Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za sve koji traže zemljište spremno za realizaciju luksuznog projekta, bilo za vlastite potrebe, odmor ili kao investiciju u turistički najam. U današnjim tržišnim uvjetima rijetko se pronalazi zemljište s potpuno riješenom dokumentacijom i plaćenim doprinosima, što ovu ponudu čini posebno atraktivnom.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 48298

Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com