Trilocale Primošten, Capocesto

Kaiser Immobilien è orgogliosa di presentare: Eleganza al primo piano con vista panoramica – RISPARMIO 3% (Nessuna imposta!) – Primošten (S3)
Kaiser Immobilien propone un appartamento di alta qualità con due camere da letto (S3) situato in un moderno edificio boutique con soli sette appartamenti. La posizione al primo piano garantisce maggiore privacy, migliore ariosità e una spettacolare vista libera sul mare turchese e sul caratteristico panorama di Primošten.
VANTAGGIO PRINCIPALE PER L'ACQUIRENTE:
Poiché il venditore è una persona giuridica (società), l'acquirente è completamente esente dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare del 3%. Questo vantaggio garantisce un notevole risparmio economico nell'acquisto di un nuovo immobile di alta qualità.
INFORMAZIONI SULL'APPARTAMENTO (S3 - PRIMO PIANO):
L'appartamento S3 è stato progettato secondo il principio della massima ottimizzazione degli spazi, mantenendo al contempo un elevato comfort. La superficie netta totale dell'appartamento è di 63,56 m², con un ampio posto auto in garage.

DISPOSIZIONE DETTAGLIATA DEGLI AMBIENTI:
Gli interni (56,62 m²) sono caratterizzati da un'atmosfera ariosa grazie alle ampie pareti vetrate:
Zona giorno (27,66 m²): Ampio soggiorno e sala da pranzo (21,26 m²) con cucina separata ma funzionale (6,40 m²).
Zona notte: Due camere da letto – spaziosa camera matrimoniale (12,86 m²) e camera aggiuntiva (7,23 m²).
Bagno: Bagno moderno (4,43 m²) con ceramiche di alta qualità.
Ingresso: 4,44 m².
Terrazza: Loggia coperta di 13,87 m² (6,94 m² calcolati) che rappresenta il cuore dell'appartamento, ideale per godersi la vista e il profumo del mare.
DOTAZIONI E TECNOLOGIE DI ALTA GAMMA:
L'immobile è costruito secondo i più elevati standard professionali:
Riscaldamento: Riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento.

Falegnameria: Falegnameria in alluminio AluK di alta qualità (Antracite RAL 7016) con tapparelle elettriche e zanzariere nelle camere da letto.
Predisposizione per la mobilità elettrica: Posto auto in garage (PM 2) di 19,77 m² dotato di stazione di ricarica per veicoli elettrici.
Sicurezza e design: Porte da garage Hormann, porte d'ingresso blindate, piastrelle in ceramica e parquet di prima qualità.
POSIZIONE:
L'immobile si trova in una zona tranquilla di Primošten, a circa 1000 metri dal mare. Questa posizione garantisce pace e tranquillità, lontano dal trambusto estivo, con una vista panoramica unica e senza ostacoli.
Commissioni d'agenzia:
La commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene corrisposta in caso di acquisto dell'immobile. La visita dell'immobile è possibile solo previo appuntamento.
Diventa proprietario di una casa moderna in uno dei luoghi più belli dell'Adriatico, con un significativo risparmio fiscale. Per qualsiasi informazione, contattateci:
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