Trilocale Primošten, Capocesto

Kaiser Immobilien presenta: Moderno appartamento bilocale al 1° piano con vista panoramica – RISPARMIO 3% (Nessuna imposta!) – Primošten (S4)
Kaiser Immobilien propone un appartamento bilocale di alta qualità (S4) in un nuovo edificio boutique con soli sette appartamenti. La posizione al primo piano offre un equilibrio ideale tra privacy e una vista spettacolare sul turchese Mar Adriatico e sul caratteristico panorama di Primošten, in una zona che garantisce tranquillità lontano dalla folla estiva.
VANTAGGIO PRINCIPALE PER L'ACQUIRENTE:
Poiché il venditore è una persona giuridica (società), l'acquirente è completamente esente dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare del 3%. Questo vantaggio si traduce in un notevole risparmio economico nell'acquisto di un immobile di alta qualità e ben rifinito.
INFORMAZIONI SULL'APPARTAMENTO (S4 - PRIMO PIANO):
L'appartamento S4 è caratterizzato da un layout "open space" eccezionalmente funzionale che garantisce il massimo comfort. La superficie netta totale dell'appartamento è di 61,64 m², con annesso posto auto privato.
DISPOSIZIONE DETTAGLIATA DEGLI AMBIENTI:
Gli interni (54,40 m²) sono progettati per uno stile di vita moderno:
Zona giorno (26,58 m²): Luminoso soggiorno (18,11 m²) collegato alla cucina e alla sala da pranzo (8,47 m²). Ampie pareti vetrate conducono alla terrazza e collegano gli interni con l'orizzonte marino.
Zona notte: Due camere da letto - una confortevole camera matrimoniale (11,79 m²) e una camera aggiuntiva (7,19 m²).

Bagno: Bagno moderno (4,45 m²) dotato di ceramiche di alta qualità.
Spazi esterni: Combinazione di loggia e terrazza coperta (per un totale di 12,36 m² di superficie effettiva), ideale per godersi i tramonti.

DOTAZIONI E TECNOLOGIE DI ALTA GAMMA:
L'edificio è costruito secondo i più alti standard, utilizzando solo i migliori materiali:
Comfort termico: Riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento.
Finiture di pregio: Infissi in alluminio Elite AluK color antracite (RAL 7016) con tapparelle elettriche e zanzariere integrate nelle camere da letto.
Predisposizione per la mobilità elettrica: Il posto auto (PM 6) è dotato di una propria stazione di ricarica per veicoli elettrici.
Design: Porta d'ingresso blindata, parquet di prima qualità nelle camere e piastrelle in ceramica nel resto dell'appartamento.
POSIZIONE:
L'edificio si trova in una posizione tranquilla, a circa 1000 metri dal mare. La posizione elevata garantisce una migliore ventilazione e una vista libera, mentre il centro di Primošten con tutti i servizi, il porto turistico e le spiagge è raggiungibile in pochi minuti di auto.

Commissione d'agenzia:
La commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto di un immobile, al momento della stipula del primo atto notarile. La visita dell'immobile è possibile solo previo appuntamento.
Assicuratevi la vostra casa moderna a Primošten con un significativo risparmio fiscale. Per qualsiasi informazione, contattateci:
Josko Bašić
E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr
Telefono: +385-91-511-2693
http://kaiser-immobilien.hr/

ID CODE: 137-271

Joško Bašić
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385915112693, +385995677888
E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr