Trilocale Primošten, Capocesto

Kaiser Immobilien presenta: Prestigioso appartamento al 2° piano con vista panoramica – RISPARMIO 3% (Nessuna imposta!) – Primošten (S5)
Kaiser Immobilien propone un superbo appartamento bilocale (S5) in un nuovo edificio boutique con soli sette appartamenti. La posizione al secondo piano garantisce la massima privacy, un'ottima ariosità e una vista spettacolare sul turchese Mar Adriatico, rendendo questo immobile un vero gioiello sul mercato.
VANTAGGIO PRINCIPALE PER L'ACQUIRENTE:
Poiché il venditore è una persona giuridica (società), l'acquirente è completamente esente dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare del 3%. Questo vantaggio si traduce in un significativo risparmio economico nell'acquisto di una casa lussuosamente arredata.
INFORMAZIONI SULL'APPARTAMENTO (S5 - SECONDO PIANO):
L'appartamento S5 è stato progettato ponendo l'accento sul comfort e sull'estetica contemporanea. La superficie netta totale dell'appartamento è di 63,56 m², con un ampio posto auto in garage.

DISPOSIZIONE DETTAGLIATA DEGLI AMBIENTI:
L'interno (56,62 m²) è funzionalmente suddiviso in zona giorno e zona notte:
Zona giorno (27,66 m²): Luminoso soggiorno e sala da pranzo (21,26 m²) con cucina separata e in posizione strategica (6,40 m²). Ampie vetrate collegano lo spazio con il mare all'orizzonte.
Zona notte: Due camere da letto – una spaziosa camera matrimoniale (12,86 m²) e una camera aggiuntiva (7,23 m²).

Bagno: Bagno moderno (4,43 m²) con finiture di alta qualità.

Spazio esterno: Loggia coperta di 13,87 m² (6,94 m² calcolati), ideale per godersi il profumo di mare e tramonti indimenticabili.
ATTREZZATURE DI ALTA QUALITÀ E STANDARD INTELLIGENTI:
L'edificio è stato costruito secondo i più alti standard, utilizzando le tecnologie più moderne:
Comfort termico: Riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento.

Falegnameria di alta qualità: serramenti in alluminio Elite AluK (Antracite RAL 7016) con tapparelle elettriche e zanzariere integrate.
Predisposizione per la mobilità elettrica: un ampio posto auto in garage (PM 3) di 21,76 m² è dotato di stazione di ricarica per veicoli elettrici.
Qualità: pavimenti in ceramica e parquet di prima qualità, porte da garage Hormann e porte d'ingresso blindate.
POSIZIONE:
Situato su una tranquilla collina, a circa 1000 metri dal mare, l'immobile offre pace e privacy assolute, pur essendo a breve distanza dal centro di Primošten con tutti i servizi, il porto turistico e le spiagge.
Commissioni d'agenzia:
La commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene corrisposta in caso di acquisto dell'immobile. La visita dell'immobile è possibile solo previo appuntamento.
Assicuratevi una casa in una posizione prestigiosa con il massimo risparmio fiscale. Per qualsiasi informazione e per organizzare una visita, contattateci:
Josko Bašić
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