Trilocale Primošten, Capocesto

Kaiser Immobilien presenta: Appartamento panoramico al 2° piano con ampio garage – RISPARMIO 3% (Nessuna imposta!) – Primošten (S6)
Kaiser Immobilien propone un appartamento di alta qualità con due camere da letto (S6) in un nuovo edificio boutique con soli sette appartamenti. Situato al secondo piano, questo appartamento offre un'eccellente privacy, molta luce naturale e una vista libera sul mare turchese e sul caratteristico panorama di Primošten.
VANTAGGIO PRINCIPALE PER L'ACQUIRENTE:
L'immobile viene venduto da una persona giuridica (società), il che significa che l'acquirente è completamente esente dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare del 3%. Questo vantaggio si traduce in un notevole risparmio economico nell'acquisto di una casa di alta qualità e ben rifinita.
INFORMAZIONI SULL'APPARTAMENTO (S6 - SECONDO PIANO):
L'appartamento S6 è stato progettato secondo il principio della massima funzionalità del design "open space". La superficie netta totale dell'appartamento è di 60,44 m² e include un ampio posto auto in garage, superiore alla media.
DISPOSIZIONE DETTAGLIATA DEGLI AMBIENTI:
Gli interni (54,40 m²) sono progettati per uno stile di vita moderno:
Zona giorno (26,58 m²): Luminoso soggiorno (18,11 m²) collegato alla cucina e alla sala da pranzo (8,47 m²). Ampie pareti vetrate conducono alla terrazza e collegano gli interni con l'orizzonte marino.
Zona notte: Due camere da letto: una spaziosa camera matrimoniale (11,79 m²) e una camera aggiuntiva (7,19 m²).

Bagno: Bagno moderno (4,45 m²) dotato di ceramiche di alta qualità.
Spazio esterno: Tripla terrazza (loggia, parte coperta e scoperta) con una superficie effettiva totale di 12,38 m², ideale per godersi il panorama e il sole.

DOTAZIONI E TECNOLOGIE DI ALTA GAMMA:
L'edificio è costruito secondo i più alti standard, utilizzando solo i migliori materiali:
Comfort termico: Riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento.
Finiture di pregio: Infissi in alluminio Elite AluK nel moderno colore antracite (RAL 7016) con tapparelle elettriche e zanzariere integrate.
Predisposizione per la mobilità elettrica: L'appartamento dispone di un ampio posto auto in garage (PM 6) di 22,70 m², dotato di stazione di ricarica per veicoli elettrici.
Qualità: Porte d'ingresso antieffrazione, porte da garage Hormann, pavimenti in parquet e ceramiche di prima qualità.
POSIZIONE:
L'edificio si trova in una posizione tranquilla, a circa 1000 metri dal mare. La posizione elevata al secondo piano garantisce un'ottima ariosità e una vista libera, mentre il centro di Primošten è raggiungibile in pochi minuti di auto.

Commissione d'agenzia:
La commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile. La visita dell'immobile è possibile solo previo appuntamento.
Assicuratevi una casa in una posizione prestigiosa con il massimo risparmio fiscale. Per qualsiasi informazione e per organizzare una visita, contattateci:
Josko Bašić
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