Trilocale Sveti Petar na Moru, Sveti Filip I Jakov, San Filippo e Giacomo

Kaiser Immobilien è orgogliosa di presentare: Nuovo ed esclusivo edificio con 6 appartamenti e oasi sul tetto – Sveti Petar na Moru
Nella pittoresca cittadina di Sveti Petar na Moru, situata tra Zara e Biograd na Moru, Kaiser Immobilien propone in vendita un moderno edificio residenziale con un totale di sei unità di lusso. Questa proprietà rappresenta la perfetta combinazione di design contemporaneo, massima funzionalità e stile di vita mediterraneo.

INFORMAZIONI SULL'EDIFICIO:
L'edificio si compone di quattro piani fuori terra (piano terra, due piani e un tetto calpestabile) e un piano interrato con ripostigli. È progettato come un edificio simmetrico con due unità abitative per piano, che garantisce tranquillità e privacy ai residenti.

PIANIFICAZIONE PER PIANO:
1. Piano interrato (Ripostigli):
Ogni appartamento dispone di un ampio ripostiglio in muratura nel seminterrato dell'edificio, ideale per riporre biciclette, attrezzature nautiche e oggetti personali.

2. Piano terra (2 appartamenti):
Gli appartamenti al piano terra offrono un collegamento diretto con lo spazio esterno. Ogni appartamento è composto da:
Due comode camere da letto.
Soggiorno "open space" collegato alla cucina e alla sala da pranzo.
Bagno e corridoio.
Ampia terrazza coperta che funge da ulteriore soggiorno.
3. Primo e secondo piano (4 appartamenti):
Gli appartamenti ai piani superiori presentano una disposizione identica ed estremamente funzionale a quelli del piano terra. Sono caratterizzati da ampie vetrate che garantiscono abbondante luce naturale e accesso a balconi con vista sul mare e sull'arcipelago di Zara.

4. Terrazza sul tetto (punto culminante dell'edificio):
L'edificio è dotato di un tetto piano calpestabile suddiviso in due suggestive terrazze. Queste "oasi in cima" sono progettate per prendere il sole, creare zone relax o installare una vasca idromassaggio, offrendo una vista panoramica mozzafiato sul mare.

CARATTERISTICHE TECNICHE:
Costruzione di alta qualità: Struttura in cemento armato con eccellente isolamento termico (visibile dalla sezione A-A).
Parcheggio: Posti auto riservati per ogni appartamento all'interno del giardino.

Materiali: È prevista l'installazione di ceramiche di prima qualità, sanitari e falegnameria moderna.

POSIZIONE:
Sveti Petar na Moru è una meta ambita per il suo mare cristallino e la sua tranquillità, pur essendo vicina ai centri urbani (Zadar 15 km, Biograd 10 km). L'edificio si trova a pochi passi dalla spiaggia, il che lo rende ideale per affitti turistici di alto livello o come lussuosa residenza estiva.

TUTTI GLI APPARTAMENTI SONO IDENTICI
Spazio interno:
Soggiorno + Cucina + Sala da pranzo: 25,70 m² (ampio concetto "open space").
Camera da letto 1: 10,87 m²
Camera da letto 2: 9,52 m²
Bagno: 4,54 m²
WC aggiuntivo: 1,95 m²

Corridoio / Ingresso: 7,21 m²

Spazio esterno:
Terrazza coperta / Balcone: 10,12 m² ai piani superiori, mentre il piano terra è leggermente più grande (12,25 m²).

SPAZI AGGIUNTIVI DELL'EDIFICIO
1. Seminterrato (Cantine):
L'edificio dispone di due ampi spazi seminterrati (sotto ogni verticale).

Superficie di stoccaggio per verticale: 33,02 m².

Nota: Questi ripostigli sono solitamente suddivisi in 3 vani più piccoli (uno per ogni appartamento).

2. Terrazze sul tetto (Tetto piano):
Terrazza sul tetto 1 (Sinistra): 71,59 m² (superficie effettiva).

Terrazza sul tetto 2 (Destra): 72,46 m² (superficie effettiva).
Queste terrazze offrono un enorme potenziale per decorazioni di lusso (vasca idromassaggio, cucina estiva).

3. Scale e aree comuni:
Scala per piano: circa Da 9,53 m² a 13,08 m².

La commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile, al momento della stipula del primo atto notarile.

Scoprite il potenziale di questa splendida nuova costruzione. Per ulteriori informazioni, per consultare la documentazione del progetto e per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci:
Josko Bašić
E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr
Telefono: +385-91-511-2693
http://kaiser-immobilien.hr/

ID CODE: 137-275

Joško Bašić
Asistent u posredovanju
Mob: +385915112693, +385995677888
E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr