Trilocale nuovo, Povliana

VENDITA - APPARTAMENTO 66m2 - VISTA MARE - POVLJANA

Vendiamo appartamenti in una nuova costruzione composta da sei unità abitative in un piccolo edificio residenziale a Povljana, sull'isola di Pag.

L'edificio è composto da piano terra, primo e secondo piano. Si trova in un'ottima posizione, in una zona tranquilla di Povljana, a 400 m dal mare e dalla spiaggia di sabbia, con vista aperta sul mare.

Dista solo 120 m dal centro del paese, e nelle vicinanze si trovano tutti i servizi necessari per una piacevole e tranquilla vacanza. La spiaggia più vicina è sabbiosa ed è adatta sia alle famiglie che agli anziani.

Ogni appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina, due camere da letto, bagno, disimpegno, grande terrazza coperta con splendida vista mare e una terrazza più piccola sul lato delle camere da letto con vista sul centro di Povljana, oltre a un posto auto

A ogni appartamento spetta un posto auto esterno, e ciascuno è dotato della predisposizione per l'installazione della ricarica per auto elettriche.

L'abbondante luce naturale è garantita da ampie vetrate, nei soggiorni da vetrate e dall'orientamento di ogni appartamento su tre lati.

Gli appartamenti al piano terra dispongono di giardini privati frazionati.

La superficie abitabile netta totale dell'appartamento contrassegnato S1 è di 58,79 m2.

All'appartamento appartengono un posto auto esterno (13,50 m2) e un giardino (42,17 m2).

La superficie totale con tutti gli accessori è di 66,38 m2.

Il riscaldamento è a pavimento nel soggiorno e nel bagno, con boiler di design Ariston da 80 l, e i climatizzatori sono installati in tutti gli ambienti. Modulo Wi-Fi integrato – gestione del riscaldamento a pavimento, del boiler e del climatizzatore tramite applicazione sul cellulare.

Nella costruzione sono stati utilizzati solo materiali di altissima qualità - il sistema costruttivo principale dell'edificio è in cemento armato, con pareti in mattoni Porotherm Profi. Ceramiche italiane di prima qualità, sanitari Hansgrohe, canaline doccia TECE, vetrate doccia con porte realizzate su misura.

Gli infissi sono in PVC ISO con tapparelle a comando elettrico e zanzariere con rete di protezione contro zanzare e insetti. Infissi Aluplast, alzarelle elettriche, zanzariere contro le zanzare, vetri 4S (4S = vetri Four Seasons, quattro stagioni - regolano il passaggio del calore in base alla stagione, cioè alla temperatura esterna; in estate riducono il surriscaldamento grazie alla maggiore riflessione dei raggi solari, in inverno consentono il riscaldamento tramite i raggi solari e garantiscono un maggiore isolamento prevenendo la condensa, assicurando costi inferiori per riscaldamento e climatizzazione).

Le ringhiere delle terrazze sono una combinazione di ringhiera piena e in vetro.

Tutti gli spazi hanno un'adeguata termoisolazione e impermeabilizzazione, oltre all'isolamento acustico e all'isolamento acustico della struttura interpiano. La scala è rivestita in granito e sui davanzali delle finestre sono presenti soglie in granito.

Le porte d'ingresso degli appartamenti sono Dierre antieffrazione e tagliafuoco (esiste la possibilità di installare un modulo per la gestione della porta tramite Wi-Fi).



PIANO TERRA

S1 - 66,38m2 - 219.044 EUR

S2 - 67,41m2 - 222.449 EUR

PRIMO PIANO

S3 - 62,16m2 - 211.344 EUR

S4 - 62,23m2 - 211.582 EUR

SECONDO PIANO

S5 - 62,16m2 - 223.776 EUR

S6 - 62,23m2 - 224.028 EUR



Bonus nekretnine d.o.o.

Osredak 4, Zagreb

Ulica 7. Domobranske pukovnije 1, Zadar