Terreno edificabile in Vendita

KRNICA propone un terreno edificabile di 781 m² con permesso di costruzione valido e progetto definitivo per la realizzazione di una moderna villa bifamiliare con piscina. Questa interessante opportunità di investimento consente al futuro proprietario di iniziare immediatamente la costruzione senza ulteriori procedure amministrative. Il progetto è pensato per affitti turistici di alto livello o come proprietà di lusso per le vacanze, con particolare attenzione al comfort, alla privacy e alla qualità degli spazi abitativi.

Il progetto prevede la costruzione di una casa con due unità abitative separate, servizi in comune e una piscina. Il piano terra ospita un locale tecnico e un locale macchine per la piscina, mentre il primo piano ospita ulteriori aree relax come una palestra e una vasca idromassaggio. L'unità abitativa 1, con una superficie netta utile totale di 143,95 m², è composta da ingresso coperto, disimpegno, scala, lavanderia, bagno di servizio, due ampie zone giorno con cucina e sala da pranzo, tre camere da letto, due bagni, sauna e terrazze coperte e scoperte. Unità residenziale n. 2 con una superficie netta utile totale di 123,95 m² comprende un ingresso coperto, disimpegno, scala, lavanderia, bagno di servizio, ripostiglio, due zone giorno con cucina e sala da pranzo, due camere da letto, due bagni e ampie terrazze coperte. La superficie netta utile totale dell'intero edificio, comprese le aree comuni, è di 294,74 m².

L'immobile si trova in una zona tranquilla di Krnica, una delle località più ambite della costa orientale dell'Istria, nota per la sua natura incontaminata, il mare cristallino e l'autentica atmosfera mediterranea. Nelle immediate vicinanze si trovano splendide baie, spiagge ben curate, piste ciclabili e sentieri escursionistici e numerosi servizi necessari per un piacevole soggiorno durante tutto l'anno. Grazie all'eccellente posizione e alla crescente domanda di alloggi di qualità in questa parte dell'Istria, il progetto rappresenta un'ottima opportunità sia per uso privato che per investimento.

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