Terratetto unifamiliare 269 m², Gornja Kustošija, Zagabria

In vendita una spaziosa casa familiare di costruzione recente, situata in una delle zone più piacevoli di Zagabria – il quartiere di Mikulići. Si trova in una tranquilla strada cieca circondata dal verde, con vista aperta sul paesaggio incontaminato e una completa sensazione di privacy, pur essendo a soli pochi minuti di auto dalle infrastrutture cittadine e dal centro.

Situata su un lotto di 522 m2, questa proprietà offre il perfetto equilibrio tra vita nella natura e ottimi collegamenti con tutte le zone della città. L’ambiente tranquillo, la privacy e la distribuzione funzionale la rendono una scelta eccellente per la vita familiare, per più generazioni o come investimento.

La casa è costruita secondo i moderni standard edilizi – struttura in cemento armato con tamponamenti in laterizio, facciata termica realizzata con sistema in polistirene e infissi esterni CONTINENTAL di qualità. La proprietà è ben mantenuta e non ha subito alcun danno durante il terremoto.

Il riscaldamento è risolto con un impianto centralizzato a gas, mentre al primo piano si trova inoltre una stufa a legna che conferisce all’ambiente ulteriore calore e un’atmosfera accogliente.

La casa si sviluppa su quattro livelli, di cui tre abitativi, mentre sotto l’intera casa si trova un ampio e molto funzionale seminterrato.

Distribuzione e superfici:

▫️ PIANO TERRA – NETTO 79,67 m2
– garage
– locale caldaia
– appartamento separato con ampia terrazza composto da cucina, soggiorno, bagno e due camere da letto

▫️ PRIMO PIANO – NETTO 114,64 m2
– cucina e sala da pranzo
– ampio soggiorno
– tre camere da letto
– bagno
– WC aggiuntivo
– balcone
– stufa a legna

▫️ MANSARDA / SECONDO PIANO – NETTO 75,63 m2
– appartamento in stato di alto roh-bau
– cucina e soggiorno
– camera da letto
– bagno
– ampia terrazza con vista aperta sul verde e sulla natura

La scala interna consente una facile suddivisione in unità immobiliari senza ulteriori interventi edilizi e la creazione di tre unità abitative completamente separate – ideale per una famiglia numerosa, per la convivenza di più generazioni o come investimento per locazione a lungo termine.

Questa proprietà offre ciò che oggi è raro – una posizione tranquilla e sicura circondata dalla natura, viste aperte, costruzione di qualità e rapido accesso al centro di Zagabria.

Per maggiori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci.

Jadranko +385 99 422 7890

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Trg Drage Iblera 10 (Importanne galleria), 10000 Zagreb