Terratetto unifamiliare 360 m², nuova, Vir

In una posizione attraente e tranquilla sull'isola di Vir, a soli 200 metri dal mare, propongo in vendita questa imponente villa moderna che rappresenta un connubio di lusso, privacy e autentico stile di vita mediterraneo.

Circondata da pini e vegetazione mediterranea, con vista aperta sul mare e sul monte Velebit, la proprietà offre una sensazione unica di pace e di completo godimento durante tutto l'anno.

La villa si sviluppa su 360 m2 di superficie abitabile ed è situata su 1.144 m2 di terreno, garantendo un'eccezionale privacy, ampiezza e un alto livello di comfort.

Particolare attenzione è stata dedicata agli spazi esterni – un'ampia terrazza con piscina privata e area solarium, ideale per il relax e la convivialità con vista panoramica sul mare.

Il piano terra comprende:

- ampio soggiorno open space
- cucina moderna e sala da pranzo
- quattro confortevoli camere da letto
- due bagni elegantemente arredati
- ulteriore WC per gli ospiti

Le grandi vetrate collegano l'interno con l'area esterna e consentono un'abbondante luce naturale.

Al piano superiore si trovano due appartamenti separati, ciascuno con ingresso indipendente e terrazza privata, composti da:

- due camere da letto
- bagno
- soggiorno con cucina e sala da pranzo

Questa disposizione rende la proprietà ideale per una lussuosa vita familiare, ma anche come eccellente investimento per affitti turistici.

La villa è nuova, arredata e modernamente rifinita e viene venduta nello stato in cui è stata mostrata durante la visita.

È importante sottolineare che l'immobile non è ancora completamente ultimato e restano da completare alcuni piccoli dettagli finali di finitura. Inoltre, è attualmente in corso la procedura per il rilascio del certificato di agibilità, la cui emissione è prevista a breve.

L'immobile dispone di allacciamento elettrico, cisterna per l'acqua e fossa con bio-purificatore.

Questa proprietà unica rappresenta una rara opportunità di acquisto di una villa di lusso in una delle località più richieste della costa croata — ideale per chi cerca privacy, comfort e uno stile di vita mediterraneo con vista aperta sul mare.

Provvigione agenzia:

La provvigione agenzia viene addebitata in conformità al Listino prezzi vigente e alle Condizioni generali di esercizio dell'agenzia CENTURY 21 ViA Nekretnine, disponibili sul sito web ufficiale:

https://c21.hr/opci-uvjeti.html (selezionare "V i A NEKRETNINE")

Politica aziendale:

Organizziamo le visite dell'immobile dopo che il cliente ha firmato la Dichiarazione di visita, garantendo così trasparenza e tutela degli interessi di tutte le parti e offrendo un processo di compravendita professionale, discreto e sicuro.

Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, contattare:

Jadranko Bailo

Tel: +385 99 4227 890

Mail: jadranko.bailo@c21.hr

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