Quadrilocale Lovran, Laurana

LOVRAN, proponiamo un ampio e funzionale appartamento familiare di 124 m², situato in un elegante edificio in cemento armato in una zona tranquilla, a pochi minuti dal mare e dal centro città.

L'appartamento è caratterizzato da un'ottima disposizione degli spazi e si compone di un soggiorno open space collegato alla cucina e alla sala da pranzo, una dispensa, tre camere da letto, un ampio ingresso con armadio a muro e due bagni. L'orientamento a sud garantisce un'abbondante luce naturale durante tutto il giorno e crea un'atmosfera piacevole per la vita quotidiana.

La zona giorno si apre su un'ampia terrazza coperta di 8 m² esposta a sud con vista mare, mentre le due camere da letto, anch'esse esposte a sud, hanno accesso a un balcone in comune di 5 m², con vista mare e sul Golfo del Quarnero.

L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato tra il 2024 e il 2025, durante i quali sono stati eseguiti i seguenti lavori:
⦁ installazione di nuovi infissi in PVC a doppio strato con zanzariere
⦁ installazione di nuove porte interne e di sicurezza
⦁ ristrutturazione completa del piccolo bagno
⦁ sostituzione parziale di pavimenti e piastrelle
⦁ installazione di un nuovo impianto di climatizzazione nel soggiorno
⦁ ristrutturazione parziale dell'impianto elettrico
⦁ installazione di una nuova cucina con elettrodomestici e parte dell'arredamento

Sono attualmente in corso gli ultimi lavori di una piccola ristrutturazione, che prevedono la creazione di un open space, un controsoffitto con faretti a incasso e la predisposizione per un ulteriore impianto di climatizzazione nel corridoio.

Ulteriori vantaggi dell'immobile:
⦁ L'appartamento viene venduto completamente arredato e attrezzato
⦁ Dispone di un ripostiglio aggiuntivo nell'edificio
⦁ Sono disponibili due posti auto di fronte all'edificio
⦁ Basse spese condominiali
⦁ Edificio pulito e ben tenuto

La spiaggia più vicina dista circa 1.000 metri, mentre nelle immediate vicinanze si trovano negozi, ristoranti, il lungomare, i mezzi pubblici e tutti i servizi necessari per una piacevole vita o vacanza.

Grazie alla sua posizione privilegiata, all'orientamento a sud, alla vista mare e alla disposizione funzionale, questo immobile rappresenta una scelta eccellente per la vita familiare, come casa vacanze o come investimento per affitti turistici e a lungo termine.

Lovran è una delle località più affascinanti della Riviera di Opatija, situata sulle pendici orientali di Učka. Nota per la sua ricca storia, l'architettura mediterranea, il lungomare e una lunga tradizione turistica, Lovran offre una combinazione ideale di mare, natura e un ambiente di vita di qualità. La vicinanza a Opatija, Fiume e al Parco Naturale dell'Učka contribuisce ulteriormente all'attrattiva di questa località.

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