Negozio - Locale commerciale in Vendita

SI VENDE OFFICINA DI SCALPELLINO COMPLETAMENTE ATTREZZATA CON EQUIPAGGIAMENTO – ATTIVITÀ AVVIATA

In vendita officina di lavorazione della pietra completamente funzionale e avviata da molti anni, situata in un’ottima posizione, con accesso diretto a strada asfaltata.

Si tratta di una rara opportunità sul mercato – acquistate un’attività già pronta + immobile + macchinari + materiale, senza necessità di ulteriori investimenti.

INFORMAZIONI PRINCIPALI

- Superficie del terreno: 3039 m2
- Superficie dell’immobile: ca. 850 m2 di spazio produttivo
- Destinazione d’uso: commerciale – produttiva (officina di scalpellino)
- Proprietà regolare 1/1, senza gravami
- Immobile legale, allacciato a tutte le infrastrutture

ATTIVITÀ

L’officina è specializzata in:

- realizzazione di monumenti funebri
- lavorazione della pietra naturale
- taglio, lucidatura e incisione della pietra

L’attività è avviata da molti anni, con mercato già esistente e possibilità di continuare senza interruzioni.

ATTREZZATURE E MACCHINARI (GRANDE VALORE)

Nel prezzo sono inclusi:

- macchinari completi per la lavorazione della pietra
- linee di taglio e lucidatura
- attrezzi per incisione e finitura
- gru per la movimentazione di elementi pesanti (sul lotto)
- materiale stoccato (pietra, elementi per la produzione)

Valore stimato:

- macchinari e attrezzature: ca. 500.000 €
- materiale: ca. 50.000 €

IMMOBILE E INFRASTRUTTURA

- capannone produttivo + spazi di lavoro
- uffici e locali accessori arredati
- servizi igienici
- riscaldamento centralizzato a gas
- allacciamenti: elettricità, acqua, gas, fognatura

L’immobile è in buone condizioni e regolarmente mantenuto, pronto per lavorare immediatamente.



CORTILE E LOGISTICA

- ampio cortile per la movimentazione di pietra e veicoli
- spazi di magazzino coperti e scoperti
- facile accesso per camion e consegne

POSIZIONE

- ambiente commerciale tranquillo ma funzionale
- buoni collegamenti stradali (Ivanić Grad / Zagreb)
- accesso diretto dalla strada principale

PERCHÉ QUESTA È UN’OCCASIONE ECCELLENTE?

acquistate un’attività già operativa

nessun investimento per l’avvio

grande valore nelle attrezzature

attività stabile e richiesta

possibilità di espandere la produzione



CONCLUSIONE

Questo immobile non è solo uno spazio – è un’attività completa pronta per essere rilevata. Ideale per imprenditori del settore o investitori che desiderano un impianto produttivo sicuro e concreto.

Per maggiori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci.

Contatto: Marija Božić

Tel: +385 91 617 4743

WhatsApp: wa.link/9o8ag5

Mail: marija@cro-living.hr

Web: www.cro-living.hr