Villa a schiera 2 locali, Kaštanjer - Gregovica, Pola

In vendita casa a schiera di un piano, situata in una zona tranquilla e ben collegata dal punto di vista dei trasporti, non lontano dal centro città. L’immobile si trova in una zona a destinazione mista residenziale e rappresenta un eccellente potenziale d’investimento per future ristrutturazioni, ricostruzioni o nuove costruzioni. La casa è destinata a completa ristrutturazione ed è composta da una parte abitativa, due garage, un ripostiglio, un loggiato e un cortile, per una superficie totale di circa 150 m2. L’edificio è collegato a tutte le infrastrutture comunali (acqua, elettricità, fognatura, strada di accesso), šciò facilita notevolmente gli interventi di ristrutturazione o edilizi. La superficie minima edificabile è di 100 m2, la superficie massima edificabile è di 1000 m2, con un coefficiente massimo di edificabilità di 0,6, un’altezza massima di 15 metri e un massimo di 5 piani fuori terra. L’immobile è ideale come investimento poiché i parametri urbanistici indicati consentono la costruzione di un edificio residenziale plurifamiliare o la ristrutturazione di quello esistente con aumento del volume, tutto in conformità con la documentazione urbanistica e le normative vigenti.

GIK-509

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