Villa unifamiliare 290 m², nuova, Lisignano

Questa villa “smart” è completamente nuova, terminata alla fine del 2021. È ispirata al palazzo direzionale parigino Grande Arche, noto nel mondo dell’architettura, caratterizzato da un grande arco che collega due edifici. Nell’interno di questa villa istriana spicca in particolare l’atrio d’ingresso interno, con un’altezza di ben 7,5 metri, circondato da leggere scale che conducono al piano superiore. Particolarmente attraente è anche la vicinanza della piscina all’interno dell’abitazione: incassata sotto il piano superiore, a soli 5 metri dal soggiorno e dalla sala da pranzo e a 2 metri dalla cucina, il che crea un’atmosfera speciale. La piscina dispone della più moderna tecnologia per il trattamento della qualità dell’acqua e di un effetto terapeutico potenziato, poiché il cloro viene ottenuto naturalmente per elettrolisi dal sale, il che è molto più salutare del trattamento classico dell’acqua con cloro, e il cloro nell’acqua non si percepisce affatto. Un’ulteriore lampada UV sterilizza l’acqua della piscina nella massima misura, così batteri e virus non possono sopravvivere. Metà della piscina è coperta. È facile chiuderla completamente e utilizzare la piscina in inverno. La piscina è riscaldata da una pompa di calore più pannelli solari sul tetto. È termoisolata su tutti i lati con pannelli isolanti XPS, quindi mantiene la temperatura anche di notte. Inoltre, la piscina ha una copertura termica per conservare la temperatura durante la notte e per l’utilizzo della piscina in inverno.
Le camere sono arredate in stile moderno, con molta luce e superfici vetrate, e da esse si gode una splendida vista sul mare. La casa è adatta ai disabili perché non ci sono scale e il piano terra è su un unico livello, compresa la camera inferiore. Nella terrazza coperta si trova anche un grande barbecue esterno a legna e carbone, oltre a una cucina estiva esterna. Il terreno è recintato su tutti i lati, il che vi garantirà pace e sicurezza. La recinzione è molto attraente, realizzata con gabbioni in cui è stata inserita a mano pietra frantumata. Questa pietra è anche illuminata da strisce LED. La villa dispone di doccia esterna e lavabo esterno. L’acqua calda sanitaria viene riscaldata tramite pannelli solari sul tetto, riducendo così i costi al minimo.
La villa ha un allarme collegato allo smartphone, sistema di attivazione e disattivazione a distanza, telecamere collegate allo smartphone, registratori indipendenti, ecc. La casa ha un cancello d’ingresso sospeso con comando a distanza, porta d’ingresso con sistema di accesso tramite codice, sistema di irrigazione delle superfici erbose da un proprio pozzo, riempimento della piscina dal proprio pozzo. La casa è interamente realizzata in cemento armato con grandi luci, senza mattoni, con i più alti standard antisismici. È termicamente e idro-isolata su tutti i lati. Sul tetto ci sono pannelli isolanti XPS da 28 cm realizzati in pendenza, sulle pareti c’è 15 cm di polistirene grafitato Rofix. Perfino la piscina è isolata su tutti i lati con pannelli isolanti XPS. Sulla facciata non ci sono grondaie per il deflusso dell’acqua dal tetto, perché sono nascoste all’interno della facciata e convogliate in un pozzo disperdente, così sul terreno non c’è acqua in eccesso durante i temporali. È stata realizzata un’ulteriore drenaggio tutt’intorno alla casa, convogliato in un pozzo disperdente. Tutti i vetri della casa sono tripli, temperati su entrambi i lati con rivestimento e-low per la conservazione della temperatura. Gli infissi in alluminio sono rivestiti con uno speciale trattamento per una migliore protezione contro il sale. Le piastrelle sono tutte di grandi dimensioni, 80x160 cm, importate dalla Spagna. In tutta la casa è stato realizzato un controsoffitto e un’illuminazione indiretta, persino nei corridoi.
Ogni camera ha il proprio grande televisore LCD da 55" + 70" per il soggiorno, le antenne satellitari sono in ogni camera, grandi box doccia "walk in" in ogni camera, ecc. Una camera da letto con bagno privato con doccia si trova anche al piano terra, accessibile alle persone in sedia a rotelle. La villa soddisfa il massimo standard di 5 stelle.