Terratetto unifamiliare 212 m², Traù

In una posizione unica, in prima fila sul mare sulla splendida isola di Drvenik Mali, è in vendita questa spaziosa casa con appartamenti e un eccezionale potenziale di sviluppo. Circondata dal verde mediterraneo e dalla natura incontaminata, la proprietà offre privacy e un autentico ambiente isolano, con vista aperta sul mare.

Grazie alla posizione attraente e all’ampio terreno, la proprietà rappresenta un’eccellente opportunità per affitto turistico, vacanza in famiglia o progetto di investimento. Esiste la possibilità di riconversione in una villa esclusiva con piscina, nonché di sviluppo di attività di ristorazione o commerciali come ristorante, beach bar o negozio di generi alimentari.

La casa si trova su un terreno di 1.806 m2, con accesso da due lati tramite ampi vialetti di accesso. Poiché l’immobile è situato proprio al margine e sulla sommità del lotto, davanti e accanto alla casa rimane un ampio spazio libero che consente la realizzazione di ulteriori contenuti come piscina, area solarium, parcheggio o altri fabbricati accessori.

La superficie abitabile totale è di 212 m2, distribuiti su due piani.

Il piano terra è composto da tre camere da letto, un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo e due bagni. Davanti si trova una grande terrazza coperta di circa 50 m2, ideale per godersi l’atmosfera mediterranea e la vista sul mare. Sotto la terrazza si trova una grande cisterna con capacità di 7 vagoni, da cui la casa viene rifornita d’acqua, nonché una taverna non rifinita che offre ulteriori possibilità di sistemazione.

Il piano superiore è organizzato come due appartamenti separati. Ogni appartamento dispone di due camere da letto, un bagno e un soggiorno con cucina, il che rende questa proprietà particolarmente adatta all’affitto turistico.

Accanto alla casa principale si trovano anche due fabbricati accessori:

- fabbricato accessorio di 21 m2 con ulteriore bagno,
- fabbricato accessorio di 32 m2, sistemato come cucina estiva con camino funzionale, ideale per momenti conviviali all’aperto.

Sul lotto si trovano inoltre altre due cisterne, di cui una con capacità aggiuntiva di 7 vagoni ed è in funzione, mentre l’altra, con capacità di circa 2–2,5 vagoni, attualmente non è in uso.

Il giardino curato nei minimi dettagli sottolinea ulteriormente il carattere mediterraneo della proprietà. Nell’ambito del giardino si trovano un barbecue, un parco giochi per bambini e numerose colture mediterranee, tra cui limoni, mandarini, mandorlo, fico e vite che si estende lungo la recinzione.

Questa proprietà rappresenta una rara opportunità di acquistare una casa in una posizione eccezionale, proprio sul mare, con un ampio terreno, infrastrutture sviluppate e numerose possibilità di ulteriore sviluppo.



Ulteriori informazioni sull’immobile, così come la visita dell’immobile con un agente, sono possibili esclusivamente previa sottoscrizione della Lista di Visita, in conformità alla normativa vigente in materia di protezione dei dati personali e alla legge sulla mediazione immobiliare.